Villa til salg i La Concha - Resina Golf, Estepona, Málaga

Til salg: Nøglefærdig villa i første række til golfbanen med privat pool, havudsigt og tagterrasse i La Resina Golf, Selwo – Estepona

Smukt præsenteret, fuldt møbleret og klar til at blive nydt med det samme. Denne elegante villa i første række til golfbanen i Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, har en privilegeret beliggenhed i Selwo-området på Esteponas New Golden Mile, mellem Estepona og Marbella.

Villaen ligger på en privat grund på 507.30 m² og kombinerer rummelige indendørsarealer med anlagte haver, privat swimmingpool, omfattende terrasser samt attraktiv udsigt over golfbanen og Middelhavet.

Ejendommen har et registreret bebygget areal på ca. 344 m², fordelt på kælder, stueetage og første sal samt en tagterrasse. De oprindelige projekttegninger viser desuden ca. 69 m² terrasser, solarium og overdækkede verandaer, hvilket skaber adskillige områder til udendørs spisning, selskabelighed, solbadning og til at nyde Costa del Sols klima.

Smukt møbleret, nøglefærdig & klar til indflytning

En af ejendommens største fordele er dens stand.

Villaen er smukt møbleret, særdeles velholdt og helt klar til indflytning. Lyse, neutrale interiører, elegante marmorgulve og moderne møbler skaber en afslappet middelhavsstemning overalt.

Der er intet renoveringsprojekt og ingen grund til at møblere et hjem fra bunden — tag blot kufferterne med og begynd at nyde livet på Costa del Sol.

Den primære boligetage er centreret omkring en lys stue og spiseafdeling med direkte adgang til terrasserne og haven, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet.

Et fuldt udstyret moderne køkken supplerer opholdsarealerne, mens flere overdækkede og åbne terrasser tilbyder forskellige områder til morgenmad, udendørs spisning, selskabelighed eller blot afslapning med udsigt over omgivelserne.

Privat have, pool & første række til golfbanen

Den etablerede private have omgiver en swimmingpool på 21.20 m² og skaber et attraktivt og afskærmet udendørsområde.

Måske vigtigst af alt grænser grunden direkte op til golfbanen, hvilket giver ejendommen en ægte beliggenhed i første række til golfbanen frem for blot at være beliggende i et golfresort.

De mange terrasser og balkoner tilbyder forskellige udsigter over fairways, det omkringliggende landskab og mod Middelhavet, mens tagterrassen giver endnu et hævet udendørsområde, hvorfra man kan nyde Costa del Sols omgivelser.

Fleksibel indretning fordelt på tre niveauer

Villaen er i øjeblikket indrettet med fire sove-/gæsteområder, herunder et fleksibelt rum på nederste niveau, som oprindeligt var udlagt som spillerum.

Den registrerede indretning på første sal består af tre soveværelser, alle med adgang til terrasse. Det primære soveværelse har eget badeværelse og privat terrasse, mens de to øvrige registrerede soveværelser deler et andet komplet badeværelse.

Der er desuden to ekstra gæstetoiletter, ét på hovedniveauet og ét på nederste etage.

Kælderen giver værdifuld ekstra plads sammen med vaskerum og garage, hvilket gør ejendommen særligt fleksibel for familier, gæster, hjemmekontor, fitnessrum, biograf eller fritidsrum.

La Resina Golf, Selwo – livsstil på New Golden Mile

La Resina Golf ligger i Selwo-området i Estepona, på den stadig mere eftertragtede New Golden Mile og bekvemt placeret mellem Estepona og Marbella.

La Resina Golf & Country Club ligger lige i nærheden, så golfelskere kan nyde banen og klubhuset i deres umiddelbare omgivelser.

Beliggenheden er også særligt velegnet til familier. Atlas American School of Málaga ligger i nærliggende Selwo Hills og tilbyder en international skolemulighed i lokalområdet.

Strandene på New Golden Mile, beach clubs, restauranter og daglige faciliteter er alle inden for nem rækkevidde, mens Estepona by, Puerto Banús og Marbella nemt kan nås i bil.

For internationale ejere ligger Málaga Lufthavn ca. 50–55 minutters kørsel væk, hvilket gør ejendommen praktisk både som permanent bolig og til regelmæssige ferieophold.

En golfvilla klar til at nyde på Costa del Sol

Det, der gør denne villa særligt attraktiv, er kombinationen af beliggenheden i første række til golfbanen, privat pool og have, havudsigt, omfattende udendørsarealer og nøglefærdig stand.

For købere, der ønsker et hjem på Costa del Sol uden besværet med renovering, istandsættelse eller møblering, giver denne ejendom mulighed for at begynde at nyde livsstilen med det samme.

Smukt møbleret, klar til indflytning og beliggende direkte ved golfbanen — det eneste, der mangler, er dig.

Vigtigste egenskaber

Grund: 507.30 m²
Registreret bebygget areal: ca. 344.02 m²
Ca. 69.20 m² terrasser, solarium & overdækkede verandaer vist på de oprindelige planer
50.53 m² åbne terrasser & tagterrasse
18.67 m² overdækkede verandaer
I øjeblikket indrettet med 4 sove-/gæsteområder
3 registrerede soveværelser + fleksibelt gæste-/spillerum på nederste niveau
2 komplette badeværelser + 2 gæstetoiletter
Første række til golfbanen
Udsigt over golfbanen & Middelhavet
Privat swimmingpool – 21.20 m² registreret areal
Anlagt privat have
Tagterrasse
Flere terrasser & balkoner
Smukt møbleret
Nøglefærdig & klar til indflytning
Fremragende stand
Fuldt udstyret køkken
Stue- & spiseområder
Privat garage
Vaskerum
Kælder / fleksibelt fritidsområde
Tre hovedniveauer + tagterrasse
La Resina Golf & Country Club lige i nærheden
Beliggende i La Resina / Selwo, Estepona New Golden Mile
International skole i nærheden
Nem adgang til strandene på New Golden Mile
Bekvem adgang til Estepona, Puerto Banús & Marbella
Ca. 50–55 minutter til Málaga Lufthavn