Villa til salg i Ontinyent, Valencia

Velkommen til Villa "The Happy Parrot”
Villa "The Happy Parrot” er et rummeligt hus i landlig stil, der ligger i udkanten af Ontinyent og har en helt anden karakter end en typisk spansk villa. Der er noget ved dette hus, der får én til at sætte tempoet ned og blive hængende.
Huset blev bygget i 1993 og har et bebygget areal på 444 m² på en grund på 2.877 m². Her kombineres generøse indendørsarealer med en veletableret have fuld af træer, forskellige siddeområder og små kroge, der venter på at blive opdaget.
Den store overdækkede terrasse er et af ejendommens særkende. Den skaber en forbindelse mellem huset og haven. De nuværende ejere fortæller, at det er her, de tilbringer en stor del af deres tid, og det er let at forstå hvorfor.
Arkitektonisk har huset en middelhavskarakter med et diskret præg af amerikansk landhusstil, især takket være den store overdækkede veranda og den afslappede forbindelse til udelivet.
Hovedetagen byder på rummelige opholdsarealer samt tre soveværelser, to badeværelser og et separat toilet. På øverste etage er der et stort område med vinduer og balkon, som er registreret som beboelse og giver spændende muligheder for fremtiden.
Et rummeligt hus, en veletableret have og masser af plads til at skabe jeres egen måde at leve på.
Villa "The Happy Parrot” har en glitrende swimmingpool, en enorm carport og et lille hus med udekøkken.
Den generøse, overdækkede terrasse på 50 m² føles næsten som en forlængelse af boligarealet og er uden tvivl et af ejendommens mest behagelige områder. Her ledsages udelivet af fuglesang, grønne omgivelser og frisk luft. Der er god plads til komfortable opholds- og spiseområder, så her kan man slappe af, nyde et måltid eller bare koble af.
Entréen på 4,46 m² fører ind til den rummelige stue på 40 m², et komfortabelt og stort rum med masser af plads til forskellige indretninger og møbler. En pilleovn sørger for varme og en hyggelig stemning i de køligere måneder, mens vinduerne giver rigeligt med naturligt lys. Herfra fører planløsningen naturligt videre til køkkenet og gangen til soveværelserne og badeværelserne. Trappen til øverste etage starter også her.
Køkkenet på 16,63 m² er veludstyret og indrettet i en elegant kombination af sort og hvid, der skaber et rent og praktisk rum med god plads til daglig madlavning. En dør fra køkkenet fører ud til siden af ejendommen, tæt på carporten, hvilket er særligt praktisk, når indkøbene skal bæres ind. Fra køkkenet er der også adgang til en separat kælder, som ejerne ikke bruger i øjeblikket.
Forbi stuen fører en gang på 8,90 m² til soveværelsesafdelingen og trappen til øverste etage. Den skaber en naturlig adskillelse mellem opholdsområderne og boligens private områder.
Denne afdeling omfatter to komfortable dobbeltværelser, herunder det store soveværelse på 12,75 m² med eget, pænt en suite-badeværelse på 5,91 m² samt endnu et dobbeltværelse på 14,47 m². Der er også et enkeltværelse på 8,08 m², som ligeledes kan bruges som arbejdsværelse eller hjemmekontor.
Et familiebadeværelse på 7,06 m² samt et separat rum på 3,43 m² med gæstetoilet og bruser fuldender boligens private afdeling.
Første sal består af:
Lige under taget byder øverste etage på et imponerende, åbent areal på 94,84 m² samt yderligere et værelse på 27,36 m² og et på 12,82 m².
Det, der gør denne etage særligt interessant, er dens fleksibilitet. I stedet for rum, der allerede er indrettet til bestemte formål, er det store areal i bund og grund et blankt lærred for den nye ejer. Det kan indrettes som et privat opholdsrum for voksne børn, et stort atelier med masser af naturligt lys, et rum til hobbyer eller kreative aktiviteter, et hjemmekontor eller måske en kombination af flere formål.
For en familie kan dette være en reel fordel. I mange boliger har en øverste etage allerede en fast planløsning og funktion. Her får du mulighed for selv at bestemme, hvordan du vil bruge pladsen, så den passer til din livsstil.
Fra øverste etage er der også udgang til en fantastisk balkon på 21,82 m² med udsigt over den veletablerede have og den omkringliggende natur. Med sin generøse størrelse og åbne udsigt er den endnu et dejligt sted at sidde, arbejde, læse eller bare nyde omgivelserne.
Udendørs:
Den veletablerede have er et af Villa "The Happy Parrot”s store højdepunkter. Her er fuldvoksne træer, smukke blomstrende planter og forskellige små kroge, hvor man kan nyde de skønne omgivelser. Haven giver en dejlig følelse af plads, privatliv og grønne omgivelser.
Swimmingpool på 8,75 x 4,70 m med automatisk klorregulering, vinterovertræk og udendørs bruser, herunder en bruser med solopvarmet vand
Udekøkken i et separat lille hus, ideelt til afslappede måltider og hyggelige stunder med familie og venner
Køkkenhave med veletablerede frugttræer
Carport med plads til 2–3 biler samt rigelig ekstra parkeringsplads
Opbevaringsplads
Helt indhegnet grund med elektrisk indgangsport og dørtelefon
Derudover:
Kan tilpasses personer med nedsat mobilitet ved at installere en lille rampe, så de to trin op til verandaen kan forceres
Vand fra det offentlige vandnet
Strøm fra elnettet, 5,3 kW, med mulighed for at øge til 7,3 kW (den nødvendige dokumentation til opgradering af elinstallationen er allerede udarbejdet)
Centralvarme med fyringsolie og en tank på 600 l
Pilleovn
Aircondition i stuen og soveværelserne
Varmt vand fra elektrisk vandvarmer
Gasudstyr i køkkenet
Skydevinduer med termoruder
Skodder
Myggenet
Beskyttelsesgitre
Septiktank
Tagsten i god stand
Fliser i god stand
Isolering i tag og facader
Starlink-internet
Internationalt tv
Sælges delvist møbleret; der udleveres en liste over de ting, der bliver på ejendommen
Beliggenhed:
5 minutters kørsel fra centrum af Ontinyent
Cirka 45 minutters kørsel fra strandene
Cirka 1 times kørsel fra Alicante Lufthavn
Cirka 1 times kørsel fra Valencia Lufthavn
Villa "The Happy Parrot” har sin helt egen karakter. Fra den store veranda og den veletablerede have til den usædvanligt fleksible øverste etage byder den på noget, der bliver stadig sværere at finde: et hus, der allerede har meget at byde på, men samtidig giver plads til nye idéer.
Uanset om den næste ejer fylder øverste etage med kreativitet, familieliv og hobbyer eller blot bevarer den som et stort og fleksibelt rum, er dette en ejendom med masser af potentiale – og en have, der allerede er en fornøjelse at nyde.
Måske er det netop den type hus, du har ledt efter.
Nogle billeder er taget med vidvinkelobjektiv for at vise rummene i deres helhed og give et bedre overblik.
Hvis du ønsker at kende målene på et rum, kan du se de sidste billeder. Her finder du en plantegning med rummenes mål.