Villa til salg i Los Realejos, Tenerife

Flyt ind i dit skræddersyede hjem uden 2 års administrativ ventetid eller ekstra omkostninger til mellemled.

I El Brezal (La Cruz Santa), på en gade i et område, der er godt på vej op i værdi, hvor der allerede opføres flere moderne boliger, udbyder vi dette projekt på tegnebrættet. Det giver dig mulighed for at stå for opførelsen af dit hjem med fuld teknisk og økonomisk sikkerhed. Her starter du ikke fra bunden: Projektet er godkendt, og byggetilladelsen er allerede udstedt.

Hvad omfatter købet?

Bymodnet grund på 245 m² med enestående, uhindret udsigt over Valle de La Orotava og Atlanterhavet. Omkostningerne til byggemodning er betalt.

Grund med projekt og byggetilladelse: 120.000 €.

Den udstedte byggetilladelse betyder, at du slipper for en sagsbehandling, der kan trække ud i op til 2 år. Det grundlæggende projekt og udførelsesprojektet er godkendt og klar til byggestart.

Egenskaber ved det projekterede hus

Projektet omfatter 162,18 m² bebygget areal med en praktisk planløsning: 3 rummelige soveværelser, 2 komplette badeværelser, panoramaterrasse og tagterrasse, der kan benyttes. I kælderetagen er der en stor garage med opbevaringsplads.

Det er desuden juridisk muligt at udvide det bebyggede areal til 300 m² ved at tilpasse projektet efter køberens behov.

Investeringssikkerhed og fuld kontrol

Sammenlignet med de høje priser på mange brugte boliger, som derudover kræver renovering, giver denne løsning mulighed for at flytte ind i en helt ny bolig i et område i vækst til en meget konkurrencedygtig pris.

Vi har flere tilbud fra byggefirmaer på opførelsen af hele boligen med en vejledende pris på omkring 180.000 €.

Den samlede anslåede investering – grund med projekt og byggetilladelse samt opførelse – ligger dermed på omkring 300.000 €.

En mulighed for at flytte ind i en helt ny bolig til en væsentligt lavere pris end en brugt bolig med tilsvarende egenskaber, hvor en stor del af det tekniske og administrative arbejde allerede er på plads.

Køberen indgår selv aftale om opførelsen og bevarer kontrollen over betalingerne i takt med byggeriets certificerede fremdrift og projektets udførelse.

Teknisk dossier, tegninger og detaljerede tilbud står til rådighed for interesserede købere.