Lejlighed til salg i Miramar, Valencia

Grund til salg i Miramar

Beliggende 200 m fra stranden.

Denne byggegrund med detaljeret byplanlægning udbydes til salg. Grunden ligger i Miramar, 200 m fra stranden, og er attraktiv både som helårsbolig og som investering.

Grunden har et areal på 400 m² ifølge Catastro og en nettobebyggelsesprocent på 1,35 m²/m², hvilket giver mulighed for op til 540 m² bebyggelsesareal.

Ifølge byplanbestemmelserne må der opføres højst 3 etager med en maksimal reguleringshøjde på 9,75 meter.

Den primære anvendelse er boligformål, enten til én enkelt bolig eller til et større boligprojekt. Derudover er flere andre anvendelser tilladt, herunder:

- Butik og kontorer.
- Parkering.
- Restaurations- og hotelvirksomhed.
- Sportsformål.
- Sociale tilbud.
- Uddannelses- og kulturformål.
- Administration.
- Infrastruktur.

Vigtigste byplanparametre

- Grundareal: 400 m².
- Nettobebyggelsesprocent: 1,35 m²/m².
- Bebyggelsesareal: op til 540 m².
- Maksimalt antal etager: 3.
- Maksimal højde: 9,75 m.
- Mindste grundareal: 200 m².
- Mindste grundbredde mod vej: 10 m.
- Afstand til skel: mindst 2 m.
- Afstand til veje: mindst 2 m.
- Maksimal bygningslængde: 50 m.
- Mindste afstand mellem bygninger: 4 m.

En særdeles interessant mulighed for projektudviklere, entreprenører og investorer, der ønsker at udvikle et boligprojekt i Miramar, hvor bebyggelsesmulighederne giver gode forudsætninger for at udnytte grunden.