Erhverv til salg i Gandia, Valencia

Enestående investeringsmulighed ved stranden i Marenys de Rafalcaid – Gandia

Vi præsenterer en eksklusiv ejendom med et ekstraordinært potentiale ved stranden i Marenys de Rafalcaid, Gandia. En helt unik ejendom bestående af to byggegrunde på i alt 794 m² med afskårne hjørner ud mod fire gader og i alt seks delvist renoverede boliger.

Vigtigste egenskaber:

2 byggegrunde med en fremragende beliggenhed
6 boliger fordelt på to bygninger
Grundareal på i alt 794 m² (669 m² + 125 m²)
Parkeringsområder på grunden
Attraktiv hjørnegrund med adgang fra fire forskellige gader

Nuværende indretning:

Bygning 1 (grund på 669 m²):

Toetagers bygning med et bebygget areal på 188 m² (opført i 1973)
Stueetage: lejlighed med 3 soveværelser, 2 badeværelser og depotrum (94 m²)
Første sal: lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser (94 m²)

Bygning 2 (grund på 125 m²):

Toetagers bygning med et bebygget areal på 250 m² (opført i 1973)
Stueetage:

Lejlighed: 3 soveværelser og 2 badeværelser
Lejlighed: 3 soveværelser og 1 badeværelse

Første sal:

Lejlighed: 2 soveværelser og 1 badeværelse
Lejlighed: 3 soveværelser og 1 badeværelse

Denne ejendom er en enestående mulighed for investorer og projektudviklere, der søger et projekt med mange muligheder på en attraktiv beliggenhed:

Bevar den nuværende rentabilitet ved at udleje de 6 eksisterende boliger
Gennemgribende renovering af de eksisterende bygninger
Udvikling af et nyt boligprojekt, der udnytter grundenes fremragende beliggenhed og størrelse

Ejendommens enestående beliggenhed ved stranden i Marenys de Rafalcaid, et af de områder i Gandia med størst udviklingspotentiale, kombineret med hjørnegrunden, der vender ud mod fire gader, gør den til en investering med et potentiale, der er svært at matche på det nuværende marked.