Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Eksklusiv renoveret villa med havudsigt i højtliggende beliggenhed
838 m² grund · ca. 352 m² bebygget areal (heraf 260 m² boligareal, se nedenfor) · 4–5 soveværelser · 4 badeværelser · swimmingpool · dobbeltgarage

Hjem, kære hjem – middelhavsliv med havudsigt
Denne smukt renoverede villa ligger i et af Mallorcas mest eftertragtede boligområder på øens sydvestlige del. Den højtliggende beliggenhed i Nova Santa Ponça giver nem adgang til den eksklusive marina Port Adriano.

Ejendommen ligger i området, der kaldes “Millionærbakken” (Ensaimada), og forener privatliv og ro med en vidunderlig udsigt over Santa Ponça-bugten. Strande, restauranter, caféer, indkøbsmuligheder, golfbaner og områdets omfattende fritidstilbud ligger alt sammen inden for bekvem rækkevidde.

Villaen ligger på en grund på ca. 838 m² og byder på omkring 280 m² boligareal, rummelige terrasser, en swimmingpool med modstrømsanlæg og en middelhavshave, der er nem at vedligeholde.

Indrettet til et moderne middelhavsliv
Ejendommen er fordelt på to primære beboelsesetager.

Indgangsetagen åbner ud til et rummeligt opholds- og spiseområde i åben planløsning med et eksklusivt designerkøkken fra Leicht. Et tilstødende bryggersområde omfatter et praktisk sekundært køkken.

På denne etage ligger også det rummelige soveværelse med eget badeværelse samt endnu et soveværelse og et gæstebadeværelse.

Store vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære og forbinder samtidig boligens indre med den rummelige poolterrasse. Swimmingpoolen med modstrømsanlæg og de omkringliggende terrasser udgør omdrejningspunktet for udelivet og byder på vid udsigt over Santa Ponça-bugten og Middelhavet.

Fleksibel indkvartering til gæster og familie
Underetagen rummer i øjeblikket yderligere to soveværelser og et ekstra, særdeles rummeligt værelse med gode muligheder for at indrette en stor, uafhængig gæstelejlighed med eget badeværelse.

Der er også mulighed for at indrette et femte soveværelse, så ejendommen nemt kan tilpasses forskellige behov hos familie og gæster.

En sauna, to ekstra rum og en dobbeltgarage fuldender denne etage. Herfra er der direkte adgang til den nemme vedligeholdelseshave med middelhavsbeplantning.

Ejendommens faciliteter
Havudsigt · swimmingpool med modstrømsanlæg · eksklusivt designerkøkken fra Leicht · sekundært køkken/bryggers · gulvvarme via varmepumpe · integreret aircondition med køling og varme · pejs · marmorgulve · termoruder · aluminiumsvinduer · indbyggede garderobeskabe · samtaleanlæg · sauna · dobbeltgarage · opbevaringsrum · middelhavshave · mulighed for gæstelejlighed og femte soveværelse

Arealer og planløsning
Ifølge de tilgængelige arealoplysninger (352 m² bebygget areal) er de angivne anvendelser fordelt således:

Boligareal: 73 m² + 187 m²
Parkering/garage: 40 m²
Opbevaringsrum: 22 m²
Swimmingpool: 25 m²
Øvrige arealer: 5 m²

Ejendommen omfatter også yderligere sekundære arealer og adgangsarealer.
De forskellige arealer er klassificeret efter deres respektive angivne anvendelse og bør derfor ikke alle betragtes som boligareal.

Beliggenhed
Nova Santa Ponça regnes for et af de mest veletablerede eksklusive boligområder på Mallorcas sydvestlige del. Kombinationen af attraktive kystomgivelser, strande og bugter, fremragende infrastruktur samt et stort udvalg af restauranter, sports- og fritidsfaciliteter gør området lige attraktivt som helårsbolig og eksklusiv middelhavsferiebolig.

Den prestigefyldte marina Port Adriano, flere golfbaner og Santa Ponçás livlige tilbud ligger alt sammen inden for nem rækkevidde.

En elegant bolig med havudsigt, der forener middelhavslivsstil, moderne komfort og en privilegeret beliggenhed på Mallorcas eftertragtede sydvestlige del.