Finca/Landehus til salg i Arcos de la Frontera, Cádiz

Landejendom med olivenmølle
Stor cortijo med gæsteboliger, infinitypool, olivenmølle og 10 hektar dyrkbar jord
Denne store landejendom ligger på landet, blot 10 minutter fra Arcos de la Frontera i provinsen Cádiz. Den kombinerer en traditionel andalusisk cortijo med omfattende gæsteboliger, dyrkbar landbrugsjord, en olivenmølle, faciliteter til arrangementer samt et bredt udvalg af landbrugsbygninger og udstyr. Med i alt 13 soveværelser og 9 badeværelser fordelt på de forskellige bygninger rummer ejendommen et betydeligt potentiale som stor privat landejendom, bed & breakfast, virksomhed med landlig overnatning eller landbrugsprojekt.

Hovedbygningen
I hjertet af ejendommen ligger en rummelig, traditionel andalusisk cortijo, der er opført omkring en central gårdhave. Den private hovedbolig omfatter to soveværelser og to badeværelser. Omkring den traditionelle gårdhave ligger yderligere to soveværelser i stueetagen, hver med eget badeværelse. På førstesalen er der yderligere tre soveværelser, alle med eget badeværelse. Huset har bevaret den karakteristiske planløsning og arkitektur fra en traditionel cortijo med store rum, der egner sig lige godt til familieliv og gæsteindkvartering.

Separate lejligheder
Ud over hovedbygningen er der to helt selvstændige lejligheder, som giver en praktisk adskillelse mellem ejere, gæster og personale. Den første lejlighed har to soveværelser og et badeværelse, mens den anden har tre soveværelser og et badeværelse. Hovedhuset og de separate boliger har tilsammen 13 soveværelser og 9 badeværelser, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til et bed & breakfast eller et projekt inden for landlig turisme, forudsat at de nødvendige tilladelser og licenser opnås.

Pool og udendørsarealer
Tæt på beboelsesbygningerne ligger en imponerende infinitypool på 12 x 8 meter med en ensartet dybde på cirka 1,30 meter. Området umiddelbart omkring poolen er endnu ikke færdiggjort, hvilket giver den nye ejer mulighed for at indrette terrasser og beplantning efter egne ønsker. De store udendørsarealer og de forskellige bygninger giver gode muligheder for at anlægge yderligere rekreative områder og udendørsarealer.

Lokale til arrangementer og olivenmølle
Et af ejendommens mere usædvanlige kendetegn er en stor bygning, der er indrettet til møder, fester og private arrangementer. Den har eget køkken og udgør et stort, separat lokale, adskilt fra de primære beboelsesområder. I bygningen findes en lille olivenmølle med maskiner, der kan forarbejde op til cirka 500 kg oliven i timen. Det giver mulighed for at fremstille ekstra jomfruolivenolie af ejendommens egen høst og eventuelt forarbejde oliven for andre lokale dyrkere, forudsat at gældende licenser og regler overholdes.

Landbrugsjord
De cirka 10 hektar er opdelt i to adskilte områder. Omkring fem hektar er tilplantet med oliventræer, der dyrkes uden kunstvanding, mens yderligere fem hektar består af landbrugsjord med kunstvanding, som er en del af et vandingslaug. Den kunstvandede jord giver stor fleksibilitet i forhold til dyrkning og kan potentielt tilplantes med en superintensiv, kunstvandet olivenlund, afhængigt af den nye ejers planer og gældende landbrugsregler.

Vand og elektricitet
Ejendommen er tilsluttet den kommunale drikkevandsforsyning og har desuden en vandcisterne på 36.000 liter, som udgør en betydelig reserve til ejendommens daglige behov. Ejendommen er tilsluttet elnettet. Derudover har den et anlæg med 50 solcellepaneler, som angiveligt producerer cirka 180 kWh om dagen sammenlignet med et aktuelt forbrug på omkring 30 kWh om dagen. Det giver en betydelig egenproduktion af elektricitet ud over tilslutningen til elnettet.

Landbrugsbygninger og udstyr
Ejendommen omfatter flere yderligere landbrugsbygninger, der bruges til opbevaring af maskiner, værktøj og andet udstyr. Der er også flere hestebokse, hvilket giver endnu en mulig anvendelse til den i forvejen særdeles alsidige ejendom. Et omfattende udvalg af landbrugsmaskiner og -udstyr indgår i salget, så den nuværende landbrugsdrift kan fortsætte uden behov for at anskaffe alt det vigtigste udstyr separat.

Arcos de la Frontera og transportforbindelser
Arcos de la Frontera er en af de mest kendte hvide byer i Cádiz. Byen ligger dramatisk højt over Guadalete-floden og byder på et bredt udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter, skoler, sundhedspleje og andre daglige tjenester. Ejendommen ligger cirka 10 minutter fra Arcos, mens Jerez de la Frontera og Jerez Lufthavn ligger omkring 35 minutter væk. Strandene ved Cádiz-bugten kan nås på cirka 45–50 minutter, og Sevilla Lufthavn ligger omkring en time væk.