Lejlighed til salg i Roses, Girona

Lejlighed med 3 soveværelser i et meget eftertragtet område. Komforten fra en eksklusiv duplexlejlighed med sikkerheden ved en lukket dobbeltgarage! Denne elegante duplexlejlighed ligger i et meget eftertragtet område af Roses, kun 500 meter fra sandstranden og alle butikker. Den har et bebygget areal på cirka 100 m² og byder på rummelige omgivelser og masser af naturligt lys. En enestående mulighed på markedet, perfekt både som helårsbolig og feriebolig.

En intelligent og funktionel planløsning fordelt på 2 etager
En optimeret planløsning, der adskiller opholds- og soveafdelingen perfekt:

Hovedetage (opholdsafdeling):
En indbydende entré med god plads.
En hyggelig spisestue og opholdsstue badet i naturligt lys med direkte udgang til det fri.
Et moderne, funktionelt og fuldt udstyret åbent køkken.
1 separat gæstetoilet, der er særdeles praktisk.

Terrassen med havudsigt (~12 m²): En dejlig terrasse på cirka 12 m² med en imponerende panoramaudsigt over havet, ideel til udendørs måltider og afslapning med udsigt over havet.

Nederste etage (soveafdeling – 3 soveværelser):
3 dejlige, rummelige og komfortable soveværelser, hvoraf 2 har spektakulær havudsigt.
1 moderne badeværelse med brusekabine og toilet.

Privat lukket dobbeltgarage og uovertruffen beliggenhed
Parkering og opbevaring: Sælges med en værdifuld, lukket dobbeltgarage på cirka 32 m², der giver ultratryg parkering til to biler samt god opbevaringsplads til bådudstyr, cykler eller personlige ejendele.
Beliggenheden: Et meget eftertragtet område, hvorfra man kan gå til stranden og butikkerne på blot 5 minutter (500 meter).

Energimærkning
Forbrug: E 251 kWh/m² om året
Emissioner: E 42 kg CO2/m² om året