Finca/Landehus til salg i Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Historisk landejendom til salg med udbygninger og have i centrum af Cruïlles (Baix Empordà-regionen, Girona, Spanien). En unik ejendom, der udmærker sig ved sin beliggenhed, størrelse og sit potentiale. Ejendommen ligger i hjertet af Baix Empordà-regionen, i Cruïlles’ historiske bymidte, og omfatter et bebygget areal på ca. 800 m² samt en privat have på 230 m². Den forener den traditionelle gamle landejendoms karakter med flere udbygninger og byder på spændende muligheder for udvikling. En ejendom for dem, der søger et hjem med personlighed, rummelige indendørsarealer og mulighed for at skabe et skræddersyet projekt i en af Empordàs mest charmerende landsbyer.

Huset: 500 m² med karakter og oprindelige detaljer. Hovedbygningen har bevaret meget af sin oprindelige sjæl og byder på fritlagte stenvægge, tidligere stalde med hvælvede lofter og store arealer med et betydeligt renoveringspotentiale.

Stueetage: Rummer i dag store, åbne rum, der tidligere blev brugt som stalde og birum. De giver mulighed for at indrette forskellige områder såsom en opholdsstue, et bibliotek, en vinkælder, et arbejdsværelse eller et samlingssted – alle med direkte adgang til det fri.

Første sal: Her ligger de nuværende beboelsesrum, som består af fire dobbeltværelser, et badeværelse, et køkken med pejs, en spisestue og en rummelig opholdsstue. Planløsningen giver mulighed for en gennemgribende renovering, så boligen kan tilpasses en moderne livsstil, samtidig med at de arkitektoniske detaljer, der giver den dens særlige karakter og autenticitet, bevares.

Loftet: Herfra er der smuk, uhindret udsigt over det omkringliggende område, og der er mulighed for at indrette ekstra rum såsom en mastersuite, flere soveværelser, et hjemmekontor eller et multifunktionelt rum.

Privat have – 230 m² i bymidten. Foran huset ligger en have på ca. 230 m² med adgang fra landsbyens historiske torv. Beliggenheden og størrelsen gør den til et af ejendommens mest attraktive træk, og den rummer mulighed for at skabe et indbydende uderum med for eksempel swimmingpool, veranda, udendørs spiseområde til sommeren, middelhavshave eller flere afslapningsområder. Haven tilbyder et privat og fredfyldt uderum – en sjældenhed i en historisk bymidte.

Udbygninger – 300 m² på byzonegrund. Ejendommen omfatter ca. 300 m², der i dag bruges til lager, og som giver flere muligheder for fremtidig anvendelse. Blandt mulighederne er at opdele grunden i to parceller på ca. 150 m² hver til byggeri af…