Grunde uden byggetilladelser til salg i Llucmajor, Mallorca

Grund til salg i Llucmajor på Mallorca med projekt til en ny villa.

Projektet blev tildelt i april 2025 med henblik på opførelsen af denne villa på en grund på 21.112 m², beliggende på en lille landejendom syd for Llucmajor. Dette imponerende hus har et design, der på perfekt vis forener moderne raffinement med respekt for det omgivende naturlandskab og tilbyder en enestående livsstil.

Midtpunktet på denne landlige grund er en rummelig og komfortabel villa på 426 m² med et boligareal på 126 m², et hvælvet loft i dobbelt højde på 12,6 m² og en opholds- og spisestue med integreret køkken, der nyder godt af naturligt lys fra swimmingpoolen og den omkringliggende have. I en fløj ved siden af huset ligger seks dobbeltværelser, hvert med eget badeværelse og garderobe eller indbyggede skabe.

Nedenunder rummer en rummelig kælder et parkeringsområde på 263,70 m² med en vinkælder på 17,25 m² og et vaskerum på 25,90 m². Et anneks på 29 m² giver køberen mulighed for at indrette et syvende soveværelse med eget badeværelse, et privat kontor eller et atelier.

Villaen opføres med materialer og finish af højeste kvalitet. Da ejendommen endnu ikke er under opførelse, har køberen en enestående mulighed for at tilpasse finish og detaljer efter egen smag. Når ejendommen står færdig, vil den have gode forbindelser til transportnettet og ligge mindre end 20 minutters kørsel fra Palma de Mallorca Lufthavn og under 20 minutter fra de berømte strande i Migjorn-regionen, herunder Es Trenc.

Foreslået bebygget areal.
Boligareal.
Stueetagens boligareal: 397,00 m²

Kælderens boligareal: 397,00 m²

Anneksets boligareal: 29,00 m²

Samlet beregningsmæssigt bebygget areal: 426,00 m²

Udendørsarealer.
Areal af brolagt rampe: 65,00 m²

Terrasseareal: 276,00 m²

Pergolaareal: 42,40 m²

Poolareal: 35,00 m²

Samlet bebygget areal: 844,40 m²

Boligens volumen: 1.500,00 m³

Anneksets volumen: 120,00 m³

Grundens karakteristika og tilladt anvendelse

Grundareal: 21.112,00 m²

Tilladt bebygget areal (4 %): 844,48 m²

Tilladt etageareal (3 %): 633,36 m²

Maksimalt tilladt volumen: 1.500,00 m³

Maksimalt tilladt poolareal: 35,00 m²

Llucmajor Mallorca
Llucmajor på Mallorca ligger i Migjorn-regionen og er Mallorcas største kommune. Kommunen omfatter nogle af de mest populære kystbyer øst for Palma de Mallorca og er et populært område på grund af sin nærhed til Palma lufthavn.