Villa til salg i Padul, Granada

En enestående mulighed i Padul.
En fantastisk ejendom med en grund på 1.430,30 m2 er til salg. Den ligger på et hjørne, kun 3 minutters gang fra centrum af Padul, med butikker og servicefaciliteter lige ved hånden.
En virkelig enestående ejendom, der forener rummeligheden og roen ved at bo i landlige omgivelser med bekvemmeligheden ved at have byens centrum praktisk talt lige ved siden af.

Ejendommen har ca. 402,91 m2 bebygget areal fordelt på en komplet enfamiliebolig på hovedetagen og tre helt selvstændige lejligheder på øverste etage. Derudover er der store udendørsarealer, swimmingpool, frugttræer, opbevaringsområde, en imponerende overdækket terrasse og en enorm terrasse med enestående panoramaudsigt.

En fremragende indkørsel og en imponerende overdækket terrasse
Ejendommen har en stor, praktisk og rummelig indkørsel, og da den ligger på et hjørne, har den en særligt åben udformning.
Et af ejendommens helt store højdepunkter er dog uden tvivl den imponerende overdækkede terrasse.
Et usædvanligt stort område med masser af muligheder. Det perfekte sted til familiesammenkomster, måltider, festligheder, afslapning eller bare til at nyde omgivelserne og roen på ejendommen.

Med sine rummelige dimensioner tilbyder den overdækkede terrasse et enestående udendørsområde, som er svært at finde i en ejendom af denne type.

Hovedetage — enfamiliebolig
På hovedetagen ligger en komplet og rummelig enfamiliebolig med en planløsning, der er indrettet til beboelse.
Boligen har:
- Tre værelser.
- Stor stue.
- Badeværelse med badekar eller bruser.
- Køkken.
- Store indendørsarealer. Imponerende overdækket terrasse.
- Forbindelse til udendørsarealerne.
- Swimmingpool.
- Store terrasse- og haveområder med frugttræer. (- Drypvandingssystem.)
- Opbevaringsområde.
- Forskellige udendørsarealer med mange muligheder.
Denne etage fungerer perfekt som hovedbolig og giver en familie god plads, selvstændighed og direkte adgang til en stor ejendom.

Øverste etage — tre selvstændige lejligheder
Den øverste etage er endnu et af ejendommens store særpræg.

Man kommer derop via den store overdækkede terrasse, og etagen rummer tre helt selvstændige lejligheder, hver med eget køkken, hvilket sikrer privatliv og uafhængighed.
Planløsningen giver mange muligheder, både til familiebrug og til at undersøge forskellige modeller for investering og udlejning.
Derudover har to af lejlighederne adgang til en enorm terrasse på taget.

En terrasse med spektakulær panoramaudsigt
Den enorme tagterrasse er uden tvivl et af ejendommens mest særlige områder.
Herfra kan man nyde en fantastisk panoramaudsigt over hele vores Sierra og en del af Alpujarra.
Et ægte privat udsigtspunkt, hvor man kan nyde landskabet og de naturlige omgivelser. Terrassen er et enestående sted at slappe af, være sammen eller nyde Granadas spektakulære solnedgange.

Opbevaringsområdet giver desuden mulighed for at undersøge, om der kan etableres endnu en lejlighed, forudsat at den planmæssige gennemførlighed og de nødvendige tilladelser først bliver bekræftet.

Den interesserede part oplyses om, at det anbefales at have en forhåndsvurdering eller forhåndsgodkendelse af et realkreditlån klar inden fremvisning, hvis der er behov for finansiering, så købsprocessen kan fremskyndes.