Villa til salg i Montroy, Valencia

Ekstraordinær villa med swimmingpool, 5 soveværelser og to separate indgange i Montroy

Kun 30 minutter fra Valencia og under en time fra lufthavnen finder du denne fritliggende villa på ca. 260 m², beliggende på en stor, rustik grund på 2.700 m². Grunden er fuldt indhegnet og ligger i rolige omgivelser tæt på naturen.

Med sine rummelige arealer, 5 soveværelser, 5 badeværelser, en stor swimmingpool og ikke mindst to separate indgange har denne ejendom et særligt interessant potentiale for en stor familie, to generationer, der ønsker at bo hver for sig, eller et projekt med turistindkvartering eller udlejning, altid under forudsætning af de nødvendige tilladelser. En rummelig og alsidig bolig.

Villaens hjerte er en stor stue på ca. 50 m², som er lys og åben ud mod terrasserne og udearealerne.

Boligen har 5 rummelige soveværelser, hvoraf 4 er suiter med eget badeværelse, 5 badeværelser, et separat gæstetoilet og to fuldt udstyrede indendørs køkkener.

En af ejendommens største fordele er planløsningen: Den har to separate indgange, hvilket gør det nemt at indrette to adskilte boligområder.

Fra den overdækkede terrasse kan den ene del af boligen have sin egen indgang og omfatte stue og spisestue, et soveværelse, et komplet badeværelse, et separat gæstetoilet og direkte adgang til swimmingpoolen.

En ideel indretning til at huse familie eller venner med fuld uafhængighed, skabe to boligområder til to generationer eller etablere et udlejnings- eller turistindkvarteringsprojekt, altid under forudsætning af de nødvendige tilladelser.

Ejendommen har over 110 m² overdækkede og åbne terrasser samt en stor privat swimmingpool på ca. 11 x 6 meter.

Swimmingpoolens pumpe og filtersystem er nye og stadig dækket af garanti. Et beskyttelsesovertræk medfølger også.

Et udekøkken og en ægte traditionel pizzaovn fuldender udearealerne, som er perfekte til gæster og til at nyde middelhavsklimaet.

Komfort og faciliteter

Villaen er udstyret til brug året rundt:

Vendbart klimaanlæg med køling og varme
Pilleovn
Pejs
Loftventilatorer
Solpaneler tilsluttet Iberdrolas elnet med kompensation for/tilførsel af overskydende energi i henhold til den gældende aftale
To vandvarmere udskiftet i 2024
Vandtanke på ca. 4.000 liter
Carport til to køretøjer
To sikkerhedsporte
Omkringliggende mur renoveret i 2025

Ejendommen har desuden kontinuerlig adgang til brøndvand fra boligområdet. Vandet er ikke drikkevand.

Boligen sælges møbleret og med hårde hvidevarer inkluderet.

Vigtigste karakteristika
Ca. 260 m² bebygget areal
Rustik grund på ca.