Erhverv til salg i Benicarló, Castellón

Industrihaller med løbende afkast | Investeringsejendom med lejere | 3.600 m² bebygget areal på en grund på 7.638 m² | Første række ud til N-340

En fremragende mulighed for investorer, der søger en investeringsejendom med løbende afkast, tilbagevendende indtægter fra første dag og et stort potentiale for værdistigning.

Der udbydes et kompleks med tre industrihaller, beliggende ud til N-340 mellem Vinaròs og Benicarló. En strategisk beliggenhed med stor synlighed, fremragende vejforbindelser og direkte adgang til AP-7 og de vigtigste logistiske korridorer langs Middelhavskysten.

Komplekset har et bebygget areal på ca. 3.600 m² på en grund på 7.638 m², fordelt som følger:

Industrihal: 1.585 m²
Industrihal: 804 m²
Industrihal: 774 m²
Lagerbygninger: 99 m² og 115 m²
Kontor: 112 m²
Ejendom med løbende afkast

Hallerne er i øjeblikket udlejet til flere økonomisk solide virksomheder med gældende lejekontrakter, hvilket sikrer et øjeblikkeligt afkast og en stabil indtægtsstrøm. Investeringen egner sig særligt godt til ejendomsinvestorer, investeringsfonde, SOCIMI’er, family offices eller virksomheder, der ønsker at føje en veletableret erhvervsejendom til deres portefølje.

Vigtigste egenskaber:

Kompleks bestående af tre selvstændige industrihaller.
Ejendommen er 100 % udlejet og i drift.
Beliggende ud til N-340 med fremragende kommerciel synlighed.
Grund på 7.638 m².
Stort parkeringsområde og rummelige manøvrearealer med nem adgang for erhvervskøretøjer, sættevognstog og tung transport.
Udendørsarealer til lastning, losning og logistik.
Etablerede og anerkendte lejere.
Gode forbindelser til Vinaròs, Benicarló, AP-7 og Middelhavskorridoren.

Investering med langsigtet værdi

Industrielle ejendomme med løbende afkast er et af de mest efterspurgte segmenter på ejendomsmarkedet på grund af stabile indtægter og høj udlejningsgrad. Dette kompleks samler de egenskaber, som investorer værdsætter højest: strategisk beliggenhed, fuld udlejning, risikospredning gennem flere lejere, fremragende tilgængelighed og et betydeligt potentiale for værdistigning.

Kontakt os for information om det årlige afkast, lejekontrakterne, den økonomiske dokumentation og vilkårene for handlen.