Byggegrund til salg i Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Byggegrund beliggende på C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), med et matrikulært areal på 277 m² og primær anvendelse til boligformål. Grunden har i øjeblikket en eksisterende bygning med et samlet bebygget areal på 180 m² ifølge oplysningerne fra Catastros elektroniske kontor. Bygningen er registreret med opførelsesår 1968, og grunden er anført som »bebygget grund uden horisontal opdeling«.

På grund af sine karakteristika og sin status som boligområde med bymæssig bebyggelse har ejendommen potentiale for udvikling af et nyt boligprojekt, forudsat at de relevante byplanmæssige parametre kontrolleres: bebyggelsesprocent, maksimal bebyggelsesgrad, antal etager, tilladt højde, afstandskrav, maksimalt antal boliger, parkeringsforhold og øvrige bestemmelser i den kommunale lokalplan. Projektet kan gennemføres ved at erstatte eller ombygge den eksisterende bygning med henblik på at udvikle et boligprojekt, der overholder gældende byplanregler, og som udnytter grundens areal effektivt og skaber moderne og funktionelle boliger.

Vigtige oplysninger: Grundareal: 277 m². Områdeklasse: Byzone. Primær anvendelse: Boligformål. Nuværende bebygget areal: 180 m². Opførelsesår: 1968. Matrikelstatus: Bebygget grund uden horisontal opdeling.

Et boligprojekts endelige gennemførlighed skal fastslås gennem en byplanmæssig undersøgelse af grunden samt en relevant forespørgsel vedrørende lokalplan og kommunale bestemmelser.