Villa til salg i La Xara, Dénia, Alicante

Et lyst og komfortabelt hus nær Dénia med plads til at bo, arbejde og nyde livet.
Denne villa i upåklagelig stand ligger i landlige omgivelser, få skridt fra Hospital de Dénia. En ideel ejendom for dem, der søger plads og komfort, med den fordel at alle nødvendige faciliteter ligger tæt på.
Boligen er praktisk og funktionelt indrettet på én etage. Den har en rummelig stue og et moderne åbent køkken, som tilsammen skaber et lyst og tidssvarende rum. Fra køkkenet er der direkte adgang til haven, hvilket giver en behagelig forbindelse mellem inde og ude.
Et af husets mest særlige rum er den overdækkede og glasindrammede terrasse på cirka 25 m², som også har udgang til haven. Den er ideel som spisestue, ekstra opholdsrum eller endda som et fjerde soveværelse.
Huset har tre dobbeltværelser og et rummeligt, moderne badeværelse med bruseniche i niveau med gulvet. Et af soveværelserne har både direkte adgang fra huset og egen indgang udefra samt gæstetoilet og adgangsrampe, hvilket er meget praktisk for personer med nedsat mobilitet. Derfor egner rummet sig perfekt som gæsteværelse, klinik eller kontor.
Grunden på over 1.000 m² byder på mange muligheder. Her er flere udendørsområder, en overdækket grillplads, en åben terrasse ved siden af samt et stort område bag huset, som i øjeblikket bruges til dyr. Dette område kan omdannes til en smuk middelhavshave, en køkkenhave eller et personligt indrettet uderum.
Ejendommen er udstyret med centralvarme fra et oliefyr, pejs med indsats, tre klimaanlæg med køle- og varmefunktion samt Verisure-alarmsystem. Der er offentlig vand- og elforsyning samt mulighed for at købe en vandingsandel. Derudover er der en overdækket parkeringsplads med rigelig plads til to biler.
En udvendig trappe fører op til tagterrassen, hvorfra man kan nyde den vidtstrakte udsigt mod Sierra de Segaria og romantiske solnedgange. Fra dette område er der også adgang til et loftsrum, som er meget praktisk til opbevaring.
Beliggenheden er endnu et stort aktiv. Boligen ligger på en blind vej med få naboer og har dermed en boligområdepræget beliggenhed med ekstra privatliv. Der er kun en kort gåtur til centrum af La Xara, hvor der findes et fremragende udvalg af daglige fornødenheder, herunder et Masymas-supermarked, det velkendte Pastelería Paquita, det håndværksmæssige bageri La Sana med surdejsbrød samt flere barer og restauranter. Dénia, strandene og indkøbscentret Portal de la Marina ligger cirka 10 minutters kørsel væk. Golfentusiaster finder Club de Golf La Sella med 27 huller mindre end 5 km væk. Boligen har desuden hurtig og nem adgang til AP7.
Et særdeles interessant hus for personer med tilknytning til hospitalet, fagfolk, der har brug for et separat arbejdsrum derhjemme, eller familier, der søger en komfortabel, renoveret bolig, som er klar til indflytning.
Et lille paradis med masser af muligheder og en særdeles praktisk beliggenhed.