Byggegrund til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Unik investeringsmulighed i Jávea: strategisk grund til erhvervs- og institutionsformål.

Denne enestående grund på 3.737 m2 ligger i det eftertragtede boligområde Mar Azul og er en unik mulighed for investorer og projektudviklere, der ønsker at realisere et projekt med kommerciel eller social værdi i en af de mest eksklusive byer på Costa Blanca. Grunden er klassificeret som »privat institutionsformål«, hvilket giver mulighed for en bred vifte af anvendelser.

Takket være den høje beliggenhed og nærheden til eksklusive boligområder er grunden ideel til at udvikle en sportsclub på højt niveau (padel/tennis), en privat klinik, en international skole eller en luksusbolig for ældre.

Med et bebyggelsesareal på ca. 747 m2 fordelt på to etager og en maksimal bebyggelsesprocent på over 1.100 m2 giver grunden rigelig plads til en repræsentativ hovedbygning, store udendørs faciliteter og parkeringsområder.

Vigtigste egenskaber:
Beliggenhed: Mar Azul, Jávea — strategisk placeret tæt på kysten og de vigtigste tilkørselsveje.
Grundareal: 3.737 m2.
Planmæssig klassificering: Privat institutionsformål.
Bebyggelsesprocent: 0,20 m2/m2 (ca. 747 m2 bebyggelse).
Maksimal højde: 2 etager (9,50 m).
Maksimal bebyggelsesprocent: 30 %.
Tilladte anvendelser (blandt andet):
Sport og velvære: padelbaner, sportsclub eller wellnesscenter.
Sundhed: privat klinik eller plejehjem.
Uddannelse: skole (international) eller børnehave.
Sociokulturelle formål: museum eller religiøs bygning.

En enestående mulighed for at udvikle et unikt projekt, der imødekommer den voksende efterspørgsel efter kvalitetsydelser i Jávea.