Villa til salg i Selwo, Estepona, Málaga

Nøglefærdig villa ved golfbanen med privat pool, havudsigt og tagterrasse i La Resina Golf, Selwo – Estepona

Denne elegante villa ved golfbanen i Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, er præsenteret i fremragende stand, fuldt møbleret og klar til at blive taget i brug med det samme. Den ligger i en privilegeret del af Selwo på Esteponas nye Golden Mile mellem Estepona og Marbella.

Villaen ligger på en privat grund på 507.30 m² og kombinerer rummelige indendørsarealer med anlagte haver, privat pool, store terrasser og indbydende udsigt over golfbanen og Middelhavet.

Ejendommen har et registreret bebygget areal på cirka 344 m² fordelt på kælder, stueetage og første sal samt en tagterrasse. Bygherrens oprindelige plantegninger viser desuden cirka 69 m² terrasser, tagterrasse og overdækkede verandaer, som giver mange steder til udendørs spisning, gæster, solbadning og til at nyde Costa del Sols klima.

Smukt møbleret, nøglefærdig og klar til indflytning

En af ejendommens største fordele er dens fremragende stand.

Villaen er smukt møbleret, særdeles velholdt og fuldstændig klar til indflytning. Lyse interiører i neutrale nuancer, elegante marmorgulve og moderne møbler skaber en afslappet middelhavsstemning i hele boligen.

Der er ingen grund til at renovere eller møblere et hus fra bunden — tag blot kufferterne med, og begynd at nyde livet på Costa del Sol.

Hovedetagen er indrettet omkring en lys stue og spisestue med direkte adgang til terrasserne og haven, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde- og udearealerne.

Et moderne, fuldt udstyret køkken supplerer opholdsområderne, mens flere overdækkede og åbne terrasser byder på forskellige rammer til morgenmad, udendørs spisning, gæster eller blot afslapning med udsigt.

Privat have, pool og beliggenhed ved golfbanen

Den velanlagte private have omkranser en pool på 21.20 m² og skaber et indbydende og fredfyldt uderum.

Måske vigtigst af alt grænser grunden direkte op til golfbanen, så ejendommen ligger ægte ved golfbanen og ikke blot i et golfresort.

De mange terrasser og balkoner byder på forskellige udsigter over golfbanens fairways, det omkringliggende landskab og Middelhavet, mens tagterrassen giver endnu et hævet uderum, hvorfra man kan nyde Costa del Sols omgivelser.

Fleksibel indretning fordelt på tre etager

Villaen er i øjeblikket indrettet med fire sove-/gæsteområder, herunder et fleksibelt rum på underetagen, der oprindeligt var tiltænkt som spilleværelse.

Den registrerede indretning på første sal omfatter tre soveværelser, alle med adgang til en terrasse. Det største soveværelse har eget badeværelse og privat terrasse, mens de to øvrige registrerede soveværelser deler et ekstra badeværelse.

Derudover er der to ekstra gæstetoiletter, ét på hovedetagen og ét på underetagen.

Kælderen giver værdifuld ekstra plads samt et vaskerum og en garage, hvilket gør ejendommen særligt fleksibel for familier og gæster. Pladsen kan også bruges til hjemmekontor, fitnessrum, hjemmebiograf eller opholdsrum.

La Resina Golf, Selwo – livsstil på den nye Golden Mile

La Resina Golf ligger i Selwo-området i Estepona, på den stadig mere eftertragtede nye Golden Mile og bekvemt placeret mellem Estepona og Marbella. Golfklubben beskriver selv sin beliggenhed som mellem Marbella og Estepona.

La Resina Golf & Country Club ligger praktisk talt lige uden for døren, så golfentusiaster kan nyde golfbanen og klubhuset i nærområdet.

Beliggenheden er også særdeles attraktiv for familier. Atlas American School of Málaga ligger i det nærliggende Selwo Hills-område og tilbyder en international skolemulighed i området.

Den nye Golden Miles strande, beach clubs, restauranter og dagligdags faciliteter ligger inden for rækkevidde, mens Esteponas centrum, Puerto Banús og Marbella nemt kan nås i bil.

For internationale ejere ligger Málaga Lufthavn cirka 50–55 minutters kørsel væk, hvilket gør ejendommen velegnet både som helårsbolig og til hyppige ferieophold.

En golfvilla på Costa del Sol, klar til at blive nydt

Det, der gør villaen særligt attraktiv, er kombinationen af beliggenheden ved golfbanen, privat pool og have, havudsigt, store udendørsarealer og nøglefærdig stand.

For købere, der søger en bolig på Costa del Sol uden besværet med renovering, istandsættelse eller møblering, giver denne ejendom mulighed for straks at begynde at nyde livsstilen.

Smukt møbleret, klar til indflytning og beliggende direkte ved golfbanen — nu mangler kun dig.

Vigtigste faciliteter

Grund: 507.30 m²
Registreret bebygget areal: ca. 344.02 m²
Ca. 69.20 m² terrasser, tagterrasse og overdækkede verandaer ifølge de oprindelige plantegninger
50.53 m² åbne terrasser og tagterrasse
18.67 m² overdækkede verandaer
I øjeblikket indrettet med 4 sove-/gæsteområder
3 registrerede soveværelser + fleksibelt gæsteværelse/spilleværelse på underetagen
2 komplette badeværelser + 2 gæstetoiletter
Beliggenhed ved golfbanen
Udsigt over golfbanen og Middelhavet
Privat pool – registreret areal på 21.20 m²
Anlagt privat have
Tagterrasse
Flere terrasser og balkoner
Smukt møbleret
Nøglefærdig og klar til indflytning
Fremragende stand
Fuldt udstyret køkken
Stue- og spiseområder
Privat garage
Vaskerum
Kælder / fleksibelt opholdsrum
Tre hovedetager + tagterrasse
La Resina Golf & Country Club lige uden for døren
Beliggende i La Resina / Selwo på Esteponas nye Golden Mile
International skole i nærheden
Nem adgang til den nye Golden Miles strande
God forbindelse til Estepona, Puerto Banús og Marbella
Ca. 50–55 minutter fra Málaga Lufthavn