Loft til salg i Guijuelo, Salamanca

Reference: 1034651

Enestående investeringsmulighed i Guijuelo (Salamanca)

Åben etage på 162 m² med mange muligheder for boligudvikling

Hvis du leder efter et ejendomsprojekt med garanteret høj rentabilitet og en konstant efterspørgsel på lejeboliger, er dette din mulighed. Vi præsenterer en fremragende åben etage på 162 m² i en strategisk beliggende bygning i Guijuelo, det ubestridte hjemsted for iberisk skinke.

Projektet: alsidighed og højt afkast

Med sine 162 m² helt åbne areal giver dette rum fuld arkitektonisk fleksibilitet og kan tilpasses køberens eller investorens behov:

Mulighed A (2 rummelige lejligheder): Indret to store boliger, der er ideelle til langtidsleje eller par, som ønsker komfort.
Mulighed B (3 optimerede lejligheder): Maksimér afkastet ved at inddele etagen i tre lejligheder med 1 eller 2 soveværelser, den boligtype, der er størst efterspørgsel på blandt områdets erhvervsaktive befolkning.

Derfor er Guijuelo et sikkert investeringsvalg

Uopfyldt efterspørgsel på boliger og højt afkast

Guijuelo har et enestående erhvervsliv med mere end 570 registrerede virksomheder. Denne omfattende fødevareindustri tiltrækker dagligt hundredvis af arbejdere, fagfolk og teknikere, som har brug for overnatning i byen.

Markedsudfordringen: Der er i øjeblikket alvorlig mangel på lejeboliger i kommunen.
Din fordel som investor: Lejeboliger i Guijuelo bliver udlejet meget hurtigt og giver et afkast, der ligger langt over regionsgennemsnittet.

Verdenshovedstad for iberiske produkter og økonomisk drivkraft

Guijuelo er det bankende hjerte i den beskyttede oprindelsesbetegnelse (DOP) Jamón de Guijuelo. Næsten 60 % af Spaniens samlede produktion af iberisk skinke finder sted i byen og dens omegn.

Byen ligger i over 1.000 meters højde og har et privilegeret mikroklima, hvor kolde og tørre vinde muliggør en langsom og naturlig modning af pølser og skinker, der er enestående i verden. Denne industri er ikke blot stabil, men skaber også løbende arbejdspladser og investeringer året rundt.

Livskvalitet og komplette servicetilbud

Guijuelo kombinerer en industribys økonomiske velstand med komforten ved rolige omgivelser med gode faciliteter:

Forbindelser: Kun 50 km fra Salamancas centrum via den hurtige vej A-66.
Førsteklasses faciliteter: Sundhedscenter, apoteker, uddannelsesinstitutioner (grundskoler og gymnasier), store supermarkeder, gastronomiske tilbud, sportsfaciliteter og alt, hvad der er nødvendigt i hverdagen, uden at man behøver at rejse andre steder hen.

Ejendommen kort fortalt

Egenskab | Detalje |

Ejendomstype: Åben etage i bolig-/blandet bygning
Areal: 162 m² brugbart, åbent etageareal
Udviklingspotentiale: 2 eller 3 selvstændige lejligheder
| Beliggenhed | Guijuelo (Salamanca) |
| Tiltænkt anvendelse | Investering i udlejning, boligudvikling eller privat formueanbringelse |