Villa til salg i Roda, San Javier, Murcia

Kommer snart!

Leder du efter en moderne villa, hvor du blot skal pakke kufferten ud? Denne smukke fritliggende villa, opført i 2022, har en rolig og særdeles attraktiv beliggenhed i Roda Golf & Beach Resort og kombinerer moderne boligkomfort, privatliv og kvalitetsmaterialer med Costa Cálidas skønne friluftsliv.

Villaen har et bebygget areal på ca. 141 m² fordelt på to etager og byder på 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser. Stueetagen rummer en stor og lys opholdsstue med åbent køkken, der har direkte forbindelse til terrassen og haven. Her findes også et soveværelse og et badeværelse. De øvrige soveværelser og badeværelser ligger på første sal.

Et særligt attraktivt element på første sal er den rummelige terrasse på ca. 25 m² med en smuk, fri udsigt. Det er det perfekte sted at slappe af og nyde den spanske sol og de naturskønne omgivelser.

Et andet særtræk ved denne bolig er det usædvanligt komplette interiør. Villaen sælges inklusive alt indbo. Ikke alene medfølger de eksklusive møbler til både inde og ude, men også service, porcelæn, sengetøj, håndklæder, dekorationer og resten af indboet. Alt er på plads, så du kan begynde at nyde boligen fra første dag.

Alle soveværelser har fuldt færdiggjorte indbyggede skabe, og boligen har desuden et fuldt udstyret indendørs depotrum med vaskemaskine.

Der er også lagt stor vægt på energieffektivitet og praktisk komfort. Villaen har 9 solpaneler og forinstallation til en ladestander til elbil. Derudover er der et aflåst cykelopbevaringsområde med ladepunkter til elcykler. Et alarmsystem og videoovervågning giver ekstra tryghed.

Sydvestvendt have med opvarmet privat pool

Et af boligens absolutte højdepunkter er den rummelige, sydvestvendte have, som er nem at vedligeholde. Takket være den fremragende orientering kan du få fuldt udbytte af eftermiddags- og aftensolen.

Midtpunktet i haven er en opvarmet privat swimmingpool på 3 x 6 meter, så du kan svømme komfortabelt en stor del af året. Terrassen er også blevet udvidet og giver masser af plads til en udendørs siddegruppe, solsenge og et stort udendørs spisebord. To solsejl giver behagelig skygge på dagens varmeste tidspunkt.

Boligen har udsigt over et grønt parkområde, hvor der ikke vil blive bygget yderligere, så den frie udsigt bevares. Det giver ekstra ro og en skøn følelse af rummelighed.

Livet på Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort er et smukt vedligeholdt, lukket resort på Costa Cálida med adgangskontrol, adgangsbomme og døgnbemandet sikkerhed. Resortet er kendt for sine anlagte grønne områder, åbne pladser og behagelige gangstier og egner sig perfekt både til helårsbeboelse og som feriebolig.

Resortets omdrejningspunkt er den anerkendte 18-hullers golfbane med par 72, designet af Dave Thomas. Faciliteterne omfatter også et golfakademi, driving range, områder til putting og chipping, en golfbutik samt et klubhus med restaurant og terrasse.

Selve villaen ligger roligt i resortet, så du kan nyde privatliv og fred, samtidig med at alle faciliteter er tæt på.

Lige uden for Roda Golf ligger den traditionelle spanske landsby Roda, hvor du finder flere restauranter og barer, et supermarked og en frisør.

Kysten ligger også meget tæt på. Strandene ved Los Narejos og Mar Menor ligger ca. 3,5 kilometer væk og kan nås på få minutter i bil. Den populære stribe i Los Alcázares omkring Hotel 525 med et stort udvalg af restauranter, barer, butikker og terrasser ligger også kun ca. 2,5 kilometer væk.

Denne usædvanligt komplette villa er ideel for alle, der straks ønsker at nyde deres eget hjem under den spanske sol uden renovering, møblering eller yderligere investeringer. Kombinationen af den nyere opførelse, de eksklusive og komplette møbler, 3 soveværelser og 3 badeværelser, den sydvestvendte have, den opvarmede private pool, den rummelige terrasse på første sal, solpanelerne og den permanente frie udsigt gør boligen attraktiv både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig på Costa Cálida.

Vigtigste egenskaber:

- Fritliggende villa – opført i 2022 – ca. 141 m² bebygget areal – 3 soveværelser – 3 badeværelser – terrasse på første sal på ca. 25 m² – sydvestvendt have – opvarmet privat pool på 3 x 6 m – udvidet terrasse – 2 solsejl – 9 solpaneler – forinstallation til ladestander til elbil – aflåst cykelopbevaring med ladepunkter – fuldt færdiggjorte indbyggede skabe – udstyret depotrum med vaskemaskine – alarm og videoovervågning – eksklusive møbler til inde og ude – alt indbo medfølger – fri udsigt over grønt parkområde – rolig beliggenhed i Roda Golf – døgnbemandet sikkerhed – ca. 3,5 km fra stranden – ca. 2,5 km fra striben i Los Alcázares