Lejlighed til salg i Roses, Girona

Vi præsenterer denne rummelige lejlighed på 96 m2 bebygget areal, beliggende midt på Calle Mayor i hjertet af Roses’ historiske bydel, få meter fra stranden, strandpromenaden, butikker, restauranter og alle nødvendige faciliteter. Ejendommen har bestået den tekniske bygningsinspektion (ITE). Boligen ligger på anden sal uden elevator og har 3 store dobbeltværelser, en stor stue-spisestue med pejs, separat køkken og et komplet badeværelse. De rummelige omgivelser og planløsningen gør det nemt at modernisere boligen og tilpasse den til nutidens behov.

En af ejendommens største attraktioner er den spektakulære private terrasse på cirka 55 m2 – et udendørsareal, som er svært at finde midt i Roses. Terrassen har desuden bryggers og et ekstra komplet badeværelse og byder på mange muligheder for at indrette en afslapningszone, en sommer-spisestue, et arbejdsområde eller et hyggeligt udendørsområde, hvor man kan nyde middelhavsklimaet året rundt.

Ejendommen har også byggeret i højden, hvilket tilfører betydelig merværdi og giver mulighed for udvidelse. Vi har en rapport fra Roses Kommune om mulighederne for at udføre byggearbejde og udvide den nuværende bygning. Det er særligt interessant både for dem, der søger en bolig med forbedringspotentiale, og for investorer.

En enestående mulighed for at købe en lejlighed med stor terrasse i centrum af Roses, tæt på havet og med mulighed for udvidelse, i et af Costa Bravas mest charmerende områder. Roses byder på strande og bugter, lystbådehavn, gastronomi, butikker og alle nødvendige faciliteter, så boligen kan nydes året rundt. Nogle billeder er AI-genererede.

Område med begrænset huslejestigning: Ja. Stor ejendomsbesidder: Nej.
Energimærke: Gyldigt 2BP3K73DF