Byhus til salg i Banyeres de Mariola, Alicante

Opmærksom investorer, bygherrer eller familier, der søger et projekt, de selv kan sætte deres præg på!
Vi præsenterer eksklusivt en enestående ejendomsmulighed i Banyeres de Mariola: samlet salg af to tilstødende ejendomme, der er forbundet indvendigt.
Tilsammen har de to ejendomme et bebygget areal på 485 m2 (henholdsvis 243 m2 og 242 m2), opført på helt solide konstruktioner og med adgang fra to forskellige gader (hovedfacade og baggade).
Et perfekt blankt lærred til at opføre to store, uafhængige boliger, slå dem sammen til en kolossal herskabsvilla eller udvikle et projekt med selvstændige lejligheder med høj rentabilitet.
Ejendommen er fordelt som følger:
Hus 1 (Klar til tilpasning og modernisering – 243 m2):
Stueetage: Man kommer ind via en fordelingsgang. Til venstre ligger en stue, og til højre et enkeltværelse, begge med vinduer ud mod gaden. Derudover er der et praktisk opbevaringsrum under trappen. Længere fremme kommer man ind i endnu en stue/spisestue med forbindelse til køkkenet. Herfra er der adgang til et funktionelt badeværelse og en dejlig overdækket terrasse i det fri. Ved siden af dette område ligger et soveværelse med udsigt over terrassen.
Første sal: Her er et gennemgangsværelse med forbindelse til endnu et soveværelse (begge med vinduer ud mod hovedgaden). På den anden side af trappen ligger en hyggelig stue med pejs. På denne etage findes forbindelsen til hus 2.
Bagindgang: Boligen har udgang til baggaden gennem en stor port med meget høj loftshøjde, ideel som privat garage. Der er mulighed for at forbinde den med resten af huset via en trappe.

Hus 2 (Påbegyndt konstruktion, klar til renovering – 242 m2):
Ejendommen er under renovering, og det strukturelle arbejde er langt fremme (synlige mursten, men der mangler fræsning af riller og installationer), hvilket giver mulighed for at tilpasse de endelige overflader fuldstændigt.
Stueetage: Facaden har to separate indgange. Til venstre fører en stor port ind til et rummeligt område med store vinduer, der er velegnet til en stor garage. Under dette område gemmer sig et stort aktiv: en kælder med mulighed for udgang i niveau med baggaden. Det giver mulighed for at sænke niveauet ved den nuværende port og skabe endnu en selvstændig garage.
Første sal: Døren til højre på facaden fører til trappen. For enden af trappen ligger forbindelsen til hus 1.
På denne etage findes råstrukturen til en komplet lejlighed: Til venstre er der to værelser og en stue; til højre et badeværelse i meget god størrelse og to alsidige rum, der egner sig perfekt til indretning af et stort køkken samt et opbevaringsrum eller et ekstra værelse.
Vigtige investeringspunkter: Areal og konstruktion: 485 m2 solidt traditionelt byggeri med tage og vægge i god strukturel stand.
Enestående parkeringsmuligheder: Potentiale for at indrette op til tre separate garageområder ved at udnytte niveauforskellene og adgangen fra de to gader.
Uovertruffen alsidighed: Ideel for bygherrer, der ønsker at opdele ejendommen og sælge boligerne hver for sig, eller for dem, der ønsker at samle familiens ejendom, samtidig med at fuld privatliv bevares.
En sjælden mulighed i et af de mest kommercielle områder i Banyeres de Mariola. Gå ikke glip af denne uslebne diamant.