Villa til salg i Daya Vieja, Alicante

Luksusvilla med swimmingpool i Daya Vieja – Nybygget hus

En bolig i ét plan, designet til at nyde landskabet, lyset og roen i Vega Baja. Villa Marco forener natursten, varme nuancer og store åbninger mod det fri på en usædvanligt rummelig rustik grund.

Arkitektur med middelhavsrødder En rolig, horisontal komposition lader boligen indgå harmonisk i omgivelserne. De stenbeklædte bygningsvolumener, træet og haverne med aromatiske planter skaber et tidløst udtryk, mens de store vinduer forbinder stue, terrasse og swimmingpool.

Boligens hjerte er et åbent opholdsrum med stue, spisestue og køkken på 44,12 m². Den primære suite har walk-in-garderobe og badeværelse, og yderligere to soveværelser er placeret omkring en havegård og et ekstra badeværelse.

Midt i Vega Baja og tæt på Costa Blancas faciliteter bevarer Daya Vieja de middelhavske landsbyers rolige karakter. En beliggenhed, hvor man kan bo med privatliv, plads og nærhed til omgivelserne.

11 km fra stranden i Guardamar del Segura
33 km til lufthavnen
5 km til ”La Marquesa Golf” i Rojales

Alt, hvad man kan forestille sig, er inkluderet

Konstruktion
Konstruktion i armeret beton HA-30/B/20/IIa og armeringsstål af typen B 500 S.
Søjler af valsestål.
Etagedæk med flade og nedhængte bjælker samt åbne arealer uden mellemliggende søjler.

Tag
Fladt, omvendt tag, der ikke er beregnet til færdsel, med isolering af ekstruderet polystyren og vandtætning med asfaltmembran, afsluttet med hvide grussten.

Facader
Dobbeltmur med vandtæt, glat, hvid mørtel på første sal og beklædning med natursten af høj kvalitet i stueetagen.
Varmeisolering med højdensitets ekstruderet polystyren.
Indvendig væg og skillevægge af hule keramiske mursten.

Gulve
Indendørs: porcelænsfliser med fodpaneler i samme materiale.
Tagflader og udendørs terrasser: skridsikre keramiske fliser og grus.

Udvendigt snedkerarbejde
Udvendige vindues- og dørpartier i mørkegrå, lakeret aluminium eller PVC med kuldebroafbrydelse. Lavemissionsglas af mærket Climalit, type (3+3) + 4 + 6, med solafskærmning.
Persienner i lakeret aluminium i samme farve.
Sidehængte, dreje-/kip- og hæveskydedøre.
Udvendige rækværk i gennemskinneligt sikkerhedsglas af typen Stadip 3 + 3 med skjulte rammer og synligt rustfrit stål.

Indvendigt snedkerarbejde
Indvendige skydedøre og sidehængte døre med skjulte hængsler.
Sikkerhedsdør ved indgangen med sikkerhedslås.
Beslag, hængsler og greb i finish af typen ”Inox”.
Indvendige rækværk i gennemskinneligt sikkerhedsglas af typen Stadip 3 + 3.
Skabslåger lakeret i valgfri farve.
Skabe med indvendig beklædning i et modulopbygget system, fuldt færdiggjorte.

Skillevægge og vægge
Skillevægge med lydisolering.
Vægge og lofter pudset med gips og malet med glat, hvid plastmaling.
Badeværelser med flisebeklædning og glat, fugtbestandig maling.

Lofter
Nedhængte lofter i hele boligen i varierende højder, med indkassinger eller gardinbokse ved mødet med facadevinduer og -døre.

VVS-installation
Vandrør af polypropylen med afspærrings- og stophaner.
Varmt brugsvand leveres via solvarmepaneler.
Cirkulationssystem, der optimerer forbruget af varmt brugsvand.
Vandudtag på terrasserne og drypvandingssystem.

Elinstallation
Kontakter og afbrydere i Premium-finish fra Dlife-serien eller tilsvarende.
Vandtætte sikkerhedsudtag udendørs. Halogenspots og indbyggede downlights i køkken og badeværelser.
Indbygningsspots i resten af huset.
TV-, telefon- og internetudtag i hvert soveværelse, stuen og køkkenet.

Installation af aircondition og varme
Installation af aircondition til køling og opvarmning.

Bioklimatisk design tilpasset stedet
Designet med henblik på optimal energibesparelse ved at udnytte naturlige ressourcer som orientering, krydsventilation, vindafskærmning og vandoverflader.

Køkkenudstyr
Fuldt møbleret og udstyret med hvidevarer fra mærket Bosch samt over- og underskabe af høj kvalitet.
Bordplade af Silestone eller tilsvarende.
Køkkenø med induktionskogeplade, ovn og dekorativ emhætte indbygget i loftet.

Badeværelsesudstyr
Sanitetsudstyr med særlige væghængte beslag, dæmpede toiletsæder og forkromede etgrebsarmaturer.
Brusekar integreret i gulvet.
Brusekar i niveau med gulvet og fast skærmvæg i gennemsigtigt glas.
Designbrusere med regnbruserfunktion.
Badeværelsesmøbler med håndvask.

Haveanlæg og swimmingpool
Grundens omkreds indhegnes med trådhegn i henhold til gældende regler.
Hovedfacade med mur udsmykket med sten og overfladebehandling i et enkelt lag samt kunstfærdigt metalhegn.
Væglamper og udendørs markeringsbelysning.
Have med hjemmehørende planter (palmer, oliventræer og aromatiske buske som lavendel m.m.) samt kunstgræs. Skydeport til indkørsel med fjernbetjening.
Udendørs swimmingpool med pumpe-, filtrerings- og dekorativ natbelysning.

Luksusdetaljer, der gør forskellen

- Intelligent bolig – Wiser Schneider-domotikanlæg eller tilsvarende
- Gulvvarme – Gulvvarme i hele boligen, opdelt i zoner og drevet af varmepumpe
- Klimastyring i zoner – Separate kanalbaserede klimaanlæg for hver zone
- System til egetforbrug – Solcellepaneler med batterisystem