Penthouse til salg i Sitges, Barcelona

Reference: 1020197

# Eksklusiv penthouse med fire frie sider og terrasser mod havet og bjergene i Aiguadolç

I et af Sitges' mest eftertragtede boligområder præsenterer vi denne enestående penthouse med fire frie sider på 250 m2, hvoraf 131 m² er boligareal. Den ligger i et moderne boligkompleks af høj standard, opført i 2019.

Boligen indtager hele bygningens øverste etage og har ingen direkte naboer, hvilket giver en sjælden grad af privatliv samt et enestående naturligt lysindfald og god ventilation. En elevator fører direkte op til penthousen i en lukket bebyggelse med kun tre etager.

Lejligheden er indrettet udelukkende på én etage og byder på rummelige, komfortable og velorganiserede opholdsarealer. Fra entréen kommer man ind i et fantastisk opholdsrum bestående af en stor stue og en separat spisestue, som er visuelt adskilte, men alligevel forbundet.

Det selvstændige køkken er fuldt udstyret med hårde hvidevarer i høj kvalitet og indgår naturligt i opholdsrummet. Stuen og spisestuen åbner gennem store vinduespartier ud til en rummelig terrasse med udsigt mod havet – perfekt til at nyde middelhavslyset, hyggelige stunder under åben himmel og en vedvarende følelse af rummelighed.

Soveafdelingen består af tre komfortable dobbeltværelser med indbyggede skabe, to komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite, samt et praktisk walk-in-closet, der giver en elegant og funktionel opbevaringsløsning.

Boligen har desuden en anden stor terrasse med udsigt mod bjergene, som kan tilgås fra det primære soveværelse og køkkenet. De to terrasser med hver sin orientering gør det muligt at nyde udelivet på forskellige tidspunkter af dagen og sikrer en fremragende gennemtræksventilation.

Begge terrasser er udstyret med markiser, så der kan skabes behagelige skyggeområder, og uderummene kan tilpasses dagens forskellige tidspunkter.

Alle boligens persienner er elektriske og har justerbare lameller, så åbningen kan reguleres, og persiennerne kan holdes delvist åbne. Denne løsning gør det nemt at kontrollere lysindfaldet, øger privatlivet og fremmer ventilationen uden at skulle åbne persiennerne helt.

Penthousen er i perfekt stand og udstyret med aircondition og opvarmning via aerotermisk anlæg samt pejs, hvilket sikrer maksimal komfort året rundt.

Ejendommen er en del af et eksklusivt boligkompleks med concierge, velplejede grønne områder og fælles swimmingpool. Bebyggelsen har videoporttelefon, adgangskontrol med kode, sikkerhedsdør og alarmsystem.

Boligen er tilpasset personer med nedsat mobilitet og har to separate parkeringspladser, hvoraf den ene er udstyret med ladepunkt til elbiler, samt et stort opbevaringsrum. Ikke inkluderet i prisen

En særpræget bolig med privatliv, store udendørsarealer, orientering i to retninger og udstyr af høj kvalitet. Ideel både som helårsbolig og til at nyde Sitges året rundt.

## Vigtigste egenskaber

- Penthouse med fire frie sider og ingen direkte naboer
- 250 m² fordelt på én etage
- 131 m² boligareal
- Opført i 2019
- Elevator med direkte adgang til penthousen
- Stor stue og separat spisestue
- Køkken udstyret med hårde hvidevarer i høj kvalitet
- Tre dobbeltværelser
- To komplette badeværelser
- Walk-in-closet
- To store terrasser med udsigt mod havet og bjergene
- Markiser på begge terrasser
- Elektriske persienner med justerbare lameller og regulerbar åbning
- Aircondition via aerotermisk anlæg
- Individuel opvarmning via aerotermisk anlæg
- Pejs
- Lukket bebyggelse med concierge og adgangskontrol
- Fælles swimmingpool og grønne områder
- Bolig tilpasset personer med nedsat mobilitet

Muligt tilkøb:
- 2 parkeringspladser med ladepunkt til elbil
- Opbevaringsrum