Villa til salg i Valtocado, Mijas, Málaga

Rummelig villa til salg med havudsigt og turistlicens — Mijas
Fritliggende villa i Valtocado, et af de roligste og mest eksklusive boligområder i Mijas, tæt på Mijas Pueblo og med gode forbindelser til kysten. Panoramisk udsigt over havet og Mijas Costa samt fuld privatliv og en planløsning, der egner sig både til helårsbeboelse og til gæster eller ferieudlejning.

527 m² bebygget areal på en grund på ca. 2.266 m². Villaen ligger på en bjergskråning og er fordelt på fire etager, der er forbundet med trapper og elevator. Orienteringen og de store vinduer udnytter dagslyset og udsigten fra de vigtigste opholdsrum optimalt.

Hovedetage: lyst og rummeligt opholds- og spiseområde i åben planløsning med indbyggede køkkenelementer, gæstetoilet og direkte adgang til terrasserne. Soveværelse med eget badeværelse, to garderoberum og et ekstra værelse (i øjeblikket kontor, egnet som soveværelse eller børneværelse).

Soveværelser: En etage længere nede ligger to soveværelser, hvert med eget badeværelse og adgang til en terrasse med afslapningsområde.

Gæstelejlighed: Selvstændig etage med køkken, badeværelse og to soveværelser. Fleksibel anvendelse: to soveværelser (den nuværende indretning) eller ét soveværelse og en opholdsstue. Badeværelse med fuld sanitet ved udgangen til terrassen, hvor der er udekøkken og jacuzzi.

Pool: På sin egen etage ligger en saltvands-infinitypool med en stor solterrasse og uhindret udsigt over havet og dalen.

Kælder og garage: Stor, lukket garage med automatisk port, badeværelse med fuld sanitet, fitness-/musikrum, værksted og teknikrum.

Komfort og energieffektivitet (helårsbeboelse):

30 solpaneler + 2 til varmt vand
Gulvvarme
Aircondition (varm/kold)
Elevator, der forbinder alle fire etager
Saltvands-infinitypool
Udekøkken
Haver med automatisk vanding
Store terrasser med afslapningsområde
2 udendørs parkeringspladser

Gyldig turistlicens: giver flere anvendelsesmuligheder (helårsbolig, fritidsbolig eller en kombination af privat brug og ferieudlejning med mulighed for lejeindtægter).

Vigtige egenskaber:

Sælges møbleret
527 m² bebygget areal · grund på ca. 2.266 m²
4 etager forbundet med trapper og elevator
6 soveværelser · 6 badeværelser med fuld sanitet + 1 gæstetoilet
Master suite med to garderoberum og et ekstra værelse
Selvstændig gæstelejlighed
Køkken med indbyggede elementer
Saltvands-infinitypool
Jacuzzi (skal repareres)
Udekøkken
Store terrasser med afslapningsområde
Panoramisk udsigt over havet og Mijas Costa
Private haver
Lukket garage med automatisk port
Fitness-/musikrum, værksted og teknikrum
Gulvvarme · aircondition (varm/kold)
30 solpaneler + solvarme til varmt vand
Opført i 2004

Anslåede omkostninger: IBI (ejendomsskat) €1,080/år · Fællesudgifter €62.50/måned · Renovationsafgift €142/år