Byhus til salg i Alhaurín el Grande, Málaga

Hus på 223 m² med terrasse, tagterrasse og mange muligheder for ombygning

Rummeligt hus i flere etager med en renoveret hovedetage, store ekstra arealer og et enormt potentiale for at skabe en familiebolig efter egne ønsker eller udvikle et investeringsprojekt. Ejendommen har et bebygget areal på cirka 223 m² fordelt på flere etager og udmærker sig især ved sin størrelse, planløsning og de muligheder, den giver for at tilpasse den til forskellige behov.

Stueetagen på cirka 100 m² er boligens hovedetage og er renoveret. Her er et rummeligt og indbydende område med en åben planløsning, hvor stue, spisestue og køkken er integreret og skaber et komfortabelt og funktionelt opholdsrum. Stuen har pejs, som giver rummet karakter og varme, samt aircondition. Køkkenet er integreret med spisestuen og stuen og skaber en rummelig og behagelig atmosfære til hverdagslivet og til at modtage gæster. Fra denne etage er der direkte adgang til både kælderen og de øvre etager.

På øverste etage finder vi i øjeblikket to soveværelser samt et stort rum, der bruges som garderoberum/påklædningsværelse, og en stor terrasse. Takket være rummets størrelse er der forskellige muligheder for at ændre indretningen: Det kan blive til et tredje soveværelse, et kontor eller endda indgå i en fremtidig mastersuite, afhængigt af det ønskede projekt. Der er i øjeblikket ikke noget badeværelse på denne etage. I stueetagen er der to badeværelser, og en mulighed, der kan undersøges, er at omdisponere det ene, så der etableres et badeværelse på soveværelsesetagen. Terrassen er stor og giver et attraktivt udendørsareal, der kan indrettes som afslapningsområde, udendørs spiseplads, solterrasse eller chill-out-område.

På tredje etage er der et lille værelse med direkte adgang til tagterrassen. Rummet kan bruges til forskellige formål alt efter den nye ejers behov: gæsteværelse, kontor, opbevaringsrum eller vaskerum. Tagterrassen giver desuden et ekstra udendørsareal og fuldender boligens mange muligheder.

Et af ejendommens store trækplastre er kælderen på cirka 100 m², som endnu ikke er renoveret. Det er et stort areal med en lang række anvendelsesmuligheder. Den kan indrettes som fritidsrum, fitnessrum, værksted, opbevaringsrum, kontor eller ekstra boligareal, ligesom andre anvendelser kan undersøges. Muligheden for at omdanne den til beboelsesareal skal vurderes i forhold til lokalplanbestemmelserne, ejendommens tekniske forhold og de nødvendige tilladelser.

Ejendommen har en adgangsport, som giver mulighed for at undersøge etablering af en garage. Enhver ændring af adgangsforholdene og etablering af en garageplads vil være betinget af teknisk gennemførlighed samt de nødvendige kommunale tilladelser.

Dette hus er en mulighed for dem, der søger mere end en færdig bolig. Den allerede renoverede hovedetage giver et beboeligt udgangspunkt, mens de øvrige arealer gør det muligt gradvist at udvikle et projekt, der passer til den fremtidige ejers behov. Kombinationen af 223 m², cirka 100 m² renoveret hovedetage, omkring 100 m² kælder, flere etager, mulighed for at skabe ekstra rum, en stor terrasse og tagterrasse gør ejendommen meget alsidig. Den kan være et interessant valg både for en familie, der ønsker at skabe en rummelig og personlig bolig, og for dem, der søger en ejendom med ombygningspotentiale og forskellige anvendelsesmuligheder.

- Vigtigste karakteristika
Cirka 223 m² bebygget areal
Renoveret hovedetage på cirka 100 m²
Stue, spisestue og køkken i åben planløsning
Pejs
Aircondition
2 nuværende soveværelser
Stort garderoberum/påklædningsværelse med mulighed for ændret indretning
Stor terrasse
Tredje etage med separat værelse
Tagterrasse
Kælder på cirka 100 m², som endnu ikke er renoveret
2 badeværelser i stueetagen, som i øjeblikket trænger til renovering
Mulighed for at undersøge etablering af et badeværelse på øverste etage
Adgangsport med mulighed for at undersøge etablering af en garage
Mange muligheder for ombygning og ændring af indretningen
Ideel som familiebolig eller investeringsprojekt

Kort sagt en ejendom med en usædvanlig kombination af areal, udendørsområder og muligheder for forvandling – for dem, der søger et hus, der kan udvikle sig sammen med deres projekt.