Penthouse til salg i Alayor / Alaior, Menorca

Midt i Alaiors centrum ligger en ejendom, du ikke finder magen til: bolig, erhverv og månedlige indtægter samlet på samme grund. Det er et charmerende hus i stueplan og to etager, indrettet efter en enkel og overskuelig plan, hvor hver etage har sin funktion. Det har bevaret originale detaljer, der giver huset karakter og personlighed, og takket være en nylig renovering har det i dag et fremragende lysindfald og god ventilation.

I stueetagen ligger ejendommens kommercielle hjerte: et erhvervslokale i fuld drift med en langtidslejekontrakt og alt nødvendigt udstyr til café, konditori eller bar inkluderet i salget. Det har et handicapvenligt toilet, et lager og et personaletoilet og desuden egen terrasse på et af Alaiors mest livlige hjørner. Lokalet giver indtægter fra dag ét, og der er planer om direkte adgang til gårdhaven. Ud over den nuværende anvendelse kan lokalet også omdannes til en selvstændig garageplads, en lejlighed med egen indgang eller en udvidelse af boligen, alt efter hvad lokalplanen tillader.

På første sal finder du selve boligen: et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og indbygget garderobeskab, et ekstra soveværelse med masser af plads til en dobbeltseng, et komplet badeværelse med gennemtænkt design, en hyggelig stue og et stort køkken-alrum med direkte adgang til gårdhaven.

Anden sal er et blankt lærred. Med toilet og opbevaringsrum allerede på plads kan arealet indrettes som en stor opholdsstue eller opdeles i op til to ekstra værelser. Øverst har huset også en anvendelig terrasse på 25 m² med udsigt over den gamle bydel og Alaiors historiske kirke. Adgangen til og indretningen af dette område mangler stadig at blive etableret, så du kan udforme det efter din egen smag.

Og så er der gårdhaven: 80 m² privat uderum midt i centrum, en sjælden luksus. Det er det perfekte sted til en udendørs spiseplads, en have eller et afslapningsområde. Der er allerede gjort klar til elinstallation til en lille swimmingpool, og skelvæggene kan forhøjes for at skabe mere privatliv og give plads til en pergola.

Som prikken over i’et har ejendommen byggeret til at opføre endnu en etage over 70 % af grunden, så boligen kan udvides bagtil.

Et hus, hvor du kan bo godt og samtidig lade ejendommen arbejde for dig.