Finca/Landehus til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Tre huse til salg i Chiclana med store grunde, opvarmet swimmingpool og solenergi

En enestående og meget alsidig ejendom til salg i Chiclana de la Frontera, ideelt beliggende mellem byen og de smukke strande langs Costa de la Luz. Med tre selvstændige huse, store private grunde, en opvarmet swimmingpool og et solcelleanlæg på 6 kW byder denne særlige ejendom på utallige muligheder for familieliv, flergenerationsbolig, gæsteindkvartering og lejeindtægter.

Ejendommen er fuldt lovliggjort med en komplet AFO, og hver eneste kvadratmeter af det bebyggede areal er registreret i ejendomsregistret og matriklen. Den er tilsluttet vandforsyningen, kloaksystemet og elnettet, og solcelleanlægget på 6 kW kan reducere eludgifterne betydeligt.

Det er også muligt at få udlejningslicenser til både langtids- og korttidsudlejning, forudsat at de relevante tilladelser og krav opfyldes. Det åbner for en lang række indtjeningsmuligheder, som normalt ikke er tilgængelige for en ejendom af denne type.

Uanset om du søger en flergenerationsbolig, hvor forældre, bedsteforældre og voksne børn kan bo sammen uden at give afkald på deres eget private rum, eller foretrækker en ejendom med separat indkvartering til venner og familie på besøg, giver denne landejendom dig en helt særlig fleksibilitet.

Grund på 2.600 m2 med velholdte haver

Ejendommen ligger på en stor, selvstændig grund på 2.600 m2 med smukke, velholdte og veletablerede haver, der byder på privatliv, god plads og en autentisk andalusisk atmosfære.

Haverne rummer et skønt udvalg af gamle frugttræer, blandt andet figentræer, citrontræer, appelsintræer og bananplanter samt et smukt, århundredgammelt oliventræ. Der er masser af udendørs plads til afslapning, gæster og til at nyde middelhavsklimaet.

De tre huse er indrettet, så de giver en høj grad af uafhængighed, samtidig med at de alle er en del af samme private ejendom.

Hovedhus – ca. 176 m2

Hovedhuset har et boligareal på ca. 176 m2 og forener traditionel stil med rummelige fællesarealer.

Boligen har tre soveværelser, et arbejdsværelse, et hovedbadeværelse, et separat gæstetoilet, en stor stue med pejs, en separat spisestue og et stort køkken i rustik stil.

Køkkenet er husets hjerte og har et praktisk spisekammer samt direkte adgang til det fri, hvor en pergola til udendørs spisning og et grillområde danner de perfekte rammer for samvær med familie og venner.

Stuen, spisestuen og køkkenet kan åbnes op og forbindes, så der skabes et imponerende, åbent opholdsrum med stue, spisestue og køkken. Det giver et storslået, centralt samlingspunkt, der er ideelt til store familiesammenkomster, festligheder og gæster.

Det store soveværelse har et rummeligt walk-in-closet, ideelt for dem, der har brug for god plads til tøj og opbevaring. Ved siden af soveværelset ligger et lille privat fitnessrum, der giver dig et praktisk sted at træne derhjemme.

Separat lejlighed med to soveværelser – ca. 62 m2

Denne separate lejlighed ligger ved siden af hovedhuset og har egen indgang og et privat haveområde, så den giver stor uafhængighed.

Lejligheden er på ca. 62 m2, har en moderne stil og består af to soveværelser, et badeværelse, en stor stue samt et separat og funktionelt køkken.

Boligen er ideel til større familier, gæster, voksne børn, der bor selvstændigt, eller til udlejning, forudsat at de nødvendige licenser og tilladelser er på plads.

Tredje bolig med to soveværelser – ca. 56 m2

Den tredje bolig ligger tættere på grundens indgang ved siden af den smukke, opvarmede swimmingpool.

Dette selvstændige hus har to soveværelser, et badeværelse, en stue med åbent køkken og en hyggelig veranda foran huset. Her er der plads til at sidde og læse, nyde morgenkaffen eller slappe af efter en svømmetur.

Beliggenheden ved swimmingpoolen gør boligen særligt attraktiv som gæsteindkvartering eller som selvstændig feriebolig.

Garage og opbevaringsrum: ca. 47 m2 + 35 m2

Bagerst på grunden ligger en dobbeltgarage og et opbevaringsrum bag grillområdet. De er ideelle til at beskytte biler og motorcykler mod vejret og giver desuden nyttig opbevaringsplads til værktøj og maskiner.

Opvarmning og solenergi

Alle tre huse har centralvarme med oliefyr, som sikrer behagelig varme i hele boligen i de koldere måneder.

Ejendommen er også tilsluttet et solcelleanlæg på 6 kW, som kan reducere elforbruget og de månedlige energiudgifter betydeligt, afhængigt af forbrug og produktion.

En alsidig ejendom med et enestående potentiale

Kombinationen af tre selvstændige boliger, 2.600 m2 privat grund, en opvarmet swimmingpool, solenergi og velholdte haver gør dette til en særdeles alsidig ejendom i Chiclana.

Den kan fungere som en stor flergenerationsfamilieejendom, hvor forældre, bedsteforældre og voksne børn har deres eget private rum og stadig bor tæt på hinanden. De selvstændige huse giver desuden gode muligheder for at indkvartere venner og familie eller skabe lejeindtægter, forudsat at de relevante licenser opnås.

Beliggenheden mellem byen Chiclana og strandene langs Costa de la Luz gør ejendommen endnu mere attraktiv med nem adgang til områdets butikker, restauranter, servicefaciliteter og kyst.

En ægte multifunktionel ejendom, der egner sig til flere generationer og byder på en enestående kombination af plads, privatliv, selvstændige boliger og indtjeningspotentiale. Det er meget sjældent at finde ejendomme med tre selvstændige huse på så stor en grund i dette område.

Detaljer

Annonce-id: r1a2n

Pris: 769,900€

Boligareal: 342 m2

Grundareal: 2,645 m2

Soveværelser: 7

Badeværelser: 4

Garageareal: 47

Faciliteter

Ruder
- Tredobbelt-/sikkerhedsruder
- Termoruder

Varmt vand
- Gaskedel

Opbevaring
- Lagerbygning

Møbleret
- Fuldt møbleret

Parkering
- Reserveret parkeringsplads
- Garage

Grill
- Fast grill/murstensgrill

Opvarmning
- Centralvarme med oliefyr
- Pejs

Zoneinddeling
- Landzone
- Byggemodnet

Køkken
- Fuldt møbleret

Kommunikation
- Internet
- TV

Afstand til: Barer og restauranter
- Adresse

Adresse: Carretera de Las Lagunas
By: Chiclana
Område: Las Lagunas - Campano
Provins: Cadiz
Postnummer: 11130
Land: Spanien