Lejlighed til salg i La Carolina - Guadalpín, Marbella, Málaga

En enestående duplex-penthouselejlighed med privat infinitypool og panoramaudsigt over Middelhavet, beliggende på de øverste etager i et lukket boligområde med overvågningskameraer døgnet rundt, smukt vedligeholdte fælles haver og to fælles swimmingpools. Ejendommen bestod oprindeligt af to separate duplexlejligheder, som er blevet lagt sammen, og byder på 363,92 m2 bebygget areal og 185,65 m2 terrasser. Her er rigelig plads og et enestående potentiale for renovering og individuel tilpasning. Den nuværende pris afspejler ejendommens eksisterende stand og giver en attraktiv mulighed for at skabe en moderne, skræddersyet bolig og samtidig øge dens værdi gennem en gennemgribende renovering.

Hovedetagen har en spektakulær opholdsstue med dobbelthøjt loft, masser af naturligt lys, store skydedøre i glas og direkte adgang til en rummelig terrasse. Det delvist åbne køkken har en stor køkkenø, en bardisk til morgenmad, en spiseplads og en separat indgang til servicepersonale udefra. På denne etage findes også et soveværelse med eget badeværelse, et vaskerum og store udendørsarealer. Vaskerummet kan muligvis ombygges, så der bliver plads til et gæstetoilet.

På øverste etage ligger de private soveafdelinger. Det primære soveværelse har en imponerende panoramaudsigt over havet og er i øjeblikket forbundet med et andet soveværelse via et område med bruser og tyrkisk bad. Ved en fremtidig renovering kan planløsningen ændres, så der skabes to separate soveværelser, begge med eget badeværelse.

Et af ejendommens mest karakteristiske træk er det private tagterrasseområde med infinitypool, omgivet af store terrasser med spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet og bjergene. Her er også et grillområde/udekøkken, markiser og et praktisk rum med bruser og toilet, der skaber en enestående udendørs ramme for afslapning og samvær.

Der er også mulighed for at installere en privat elevator, der forbinder alle etager, med forbehold for relevante tekniske godkendelser og byggetilladelser. Den kan give privat adgang med nøglekontrol fra ejendommens indre og føre direkte til hovedopholdsrummet, det primære soveværelse og tagterrassen med solarium, mens den eksisterende anden indgang kan bevares som separat serviceindgang.

Selvom ejendommen ligger tæt på motorvejen, er dens orientering og konstruktion tilpasset udsigten og medvirker til at begrænse trafikstøj udefra. Termoruder og vinduessystemer af høj kvalitet giver ekstra lydisolering, mens de primære opholdsrum vender mod panoramaudsigten over Middelhavet snarere end mod vejen. Fra stort set alle etager er der panoramaudsigt over havet, som fremhæves af ejendommens høje beliggenhed, orientering og store glaspartier. Ejendommen omfatter også en privat, lukket garage med plads til to biler.

Beliggenheden er lige så enestående: blot 2 minutter fra Marbellas centrum og cirka 5 minutters kørsel fra Marbellas Golden Mile og Puerto Banús, med nem adgang til restauranter, butikker, strande og alle fornødenheder.

Med sine enestående proportioner, opholdsstue med dobbelthøjt loft, store terrasser, private infinitypool, sikre omgivelser, private garage og panoramaudsigt over Middelhavet byder ejendommen på et fremragende potentiale både som eksklusiv privatbolig og som et gennemført renoveringsprojekt med mulighed for værdiforøgelse.