Villa til salg i Guaro, Málaga

Smuk andalusisk villa med panoramaudsigt og grund på 6.037 m² – Monda

Oplev denne charmerende fritliggende villa i andalusisk stil nær Monda. Den ligger højt i landskabet, omgivet af smuk natur og med en vidunderlig panoramaudsigt over bjergene. Ejendommen ligger fredeligt og ugeneret, cirka 30 minutter fra Marbella og tæt på landsbyen Monda.

Villaen har 152 m² bebygget areal fordelt på to etager. Hovedetagen rummer en rummelig stue med pejs, et åbent køkken med alle nødvendige hårde hvidevarer, et soveværelse og et badeværelse, mens førstesalen har yderligere to soveværelser og et badeværelse. Villaen har aircondition med både varme og køling, så du kan nyde komfort året rundt. Derudover er der en stor privat garage samt opbevarings- og bryggersarealer.

Udearealerne er ideelle til at nyde den mediterrane livsstil med en terrasse på 55 m², en stor privat swimmingpool, en overdækket terrasse og et grillområde. Den høje beliggenhed byder på smuk udsigt over de omkringliggende bjerge, haverne og poolen, mens den afskærmede beliggenhed giver en enestående grad af privatliv og ro. Den landlige grund på 6.037 m² har et varieret landbrugslandskab med cirka 3.075 m² græsareal, 1.597 m² tørdyrkede mandeltræer og 685 m² tørdyrkede oliventræer.

AFO-dokumentation

En særlig vigtig fordel er, at ejendommen har en arkitektonisk egnethedsattest, der er udarbejdet som led i AFO-proceduren (Asimilado a Fuera de Ordenación). Attesten bekræfter, at huset, garagen og swimmingpoolen var fuldt færdiggjorte og allerede fandtes i deres nuværende udformning før 2004. De matrikulære oplysninger i attesten angiver 2000 som byggeår. Attesten bekræfter også, at bygningerne opfylder de gældende krav til sikkerhed, beboelighed og sanitet, at ejendommen er tilsluttet det offentlige elnet, har sin egen vandforsyning og et godkendt, selvstændigt spildevandsrensningssystem. AFO-dokumentationen er en væsentlig fordel ved køb af en landejendom i Andalusien, da den indeholder vigtig juridisk og administrativ dokumentation vedrørende de eksisterende bygninger.

Med sin store private grund, swimmingpool, garage, panoramaudsigt, aircondition og fredelige beliggenhed på landet er dette en fremragende mulighed for alle, der søger et privat familiehjem eller et afslappende fristed på landet, samtidig med at Costa del Sol er inden for nem rækkevidde. Møbler kan tilkøbes.