Villa til salg i Arboleas, Almería

Ny på markedet og smukt præsenteret: Denne fejlfri fritliggende villa med 2 soveværelser og 2 badeværelser er blevet gennemrenoveret og fremstår nu som et lyst, stilfuldt og moderne hjem i det meget eftertragtede område Los Higuerales i Arboleas.

Med en privat swimmingpool på 8 x 4 meter, smukt velholdte haver med minimal vedligeholdelse, flere udendørs siddeområder og en fantastisk udsigt over de omkringliggende bjerge og mandellunde er dette en enestående, indflytningsklar bolig, som kan nydes fra første dag.

Villaen er for nylig blevet renoveret overalt og har fået lyse, moderne gulve, nye hvide indvendige døre, et elegant, højglanslakeret køkken, et stilfuldt, nyt brusebadeværelse og et moderne badeværelse. Overalt er boligen frisk, lys og luftig, og der er ikke andet at gøre end at pakke ud og begynde at nyde jeres nye hjem i den spanske sol.

Rolig beliggenhed med fantastisk udsigt
Ejendommen ligger i det populære område Los Higuerales i Arboleas, cirka 10 minutters kørsel fra landsbyens centrum. Området er kendt for sine smukke bjerglandskaber og vidunderlige, vidstrakte udsigter og er ideelt for alle, der søger fred og ro uden at føle sig isoleret.

Arboleas byder på et fremragende udvalg af daglige fornødenheder, herunder supermarkeder, caféer, tapasbarer, restauranter, apotek, lægecenter, banker, fitnesscenter, padelbaner og et populært ugentligt marked. Den større markedsby Albox ligger også inden for kort afstand og tilbyder et endnu større udvalg af butikker, supermarkeder og tjenester.

Middelhavskysten, herunder de populære strande og feriebyer Vera Playa og Mojácar, ligger i behagelig køreafstand, og flere golfbaner kan også nemt nås i bil.

Udeliv
Villaen ligger på en fuldt indhegnet grund på 605 m² med dobbelte elektriske indkørselsporte, der åbner ud til en indkørsel med belægningssten og en overdækket carport.

Midtpunktet i udearealet er den renoverede private swimmingpool på 8 x 4 m, som er omgivet af flisebelagte terrasser og kunstgræs. Her får man et indbydende og letplejet område, hvor man kan slappe af, underholde gæster og nyde solen.

Der er mange steder at sidde og slappe af, herunder en overdækket pergola ved poolen, en terrasse foran huset med en vidunderlig udsigt over bjergene samt ekstra private terrasser med direkte adgang fra begge soveværelser.

Resten af haven er gennemtænkt anlagt med minimal vedligeholdelse for øje. Grusbelagte områder suppleres af etablerede frugttræer, buske og planter.

Udsigten er særlig imponerende med smukke bjerglandskaber foran huset og fredelige mandellunde bagved.

Lyst og moderne interiør
Villaen har cirka 80 m² boligareal samt en nyopført udestue på cirka 10 m².

Foran huset ligger en overdækket terrasse med insektnet, som er et dejligt sted at nyde morgenkaffen og udsigten over det omkringliggende landskab.

Hoveddøren åbner ind til en rummelig, åben opholds- og køkkenafdeling, hvor lyse gulve og moderne detaljer skaber en indbydende og nutidig stemning.

Stuen har en indbydende karnaplignende vinduesløsning med tre vinduer, en dekorativ brændepejs og moderne loftsventilatorer.

En bred buegang fører ind til det nyinstallerede, højglanslakerede hvide køkken med god opbevaringsplads, rummelige arbejdsflader og en morgenmadsbar.

En glasdør fra køkkenet åbner ud til den nytilbyggede udestue, hvor der også er et praktisk bryggersområde med vaskemaskine. Dette alsidige ekstra rum kan bruges som spisestue, udestue, hjemmekontor eller lejlighedsvist som et tredje gæsteværelse. Dobbeltdøre fører herfra direkte ud til swimmingpoolen og terrassen.

Soveværelser og badeværelser
En buegang fra stuen fører til den indvendige fordelingsgang og soveafdelingen, hvor der også er et praktisk opbevaringsskab, der er ideelt til overtøj, sengetøj og husholdningsartikler.

Det store soveværelse har indbyggede skabe og eget nyrenoveret brusebadeværelse. Dobbeltdøre åbner direkte ud til en privat terrasse bag huset med siddeområde og udsigt over de fredelige omgivelser.

Gæsteværelset er endnu et rummeligt dobbeltværelse, som også har indbyggede skabe og dobbeltdøre, der åbner ud til en overdækket sideterrasse med siddeområde.

Boligen fuldendes af et stilfuldt og rummeligt brusebadeværelse til familien, som også for nylig er blevet renoveret.

Yderligere faciliteter
Yderligere fordele omfatter aircondition med både varme og køling i hele boligen, loftsventilatorer, dekorative stuklister, insektnet, indbyggede skabe, elektriske indkørselsporte, overdækket parkering på egen grund og en brændepejs.

Denne smukt præsenterede villa er velholdt både ude og inde og vil være et fremragende helårshjem, feriebolig, der kan lukkes af og efterlades, eller et fredfyldt spansk fristed.

Med sin moderne renovering, private pool, letplejede haver og enestående udsigt over landskabet er dette en ægte indflytningsklar bolig, hvor alt det hårde arbejde allerede er gjort.

Det anbefales på det kraftigste at bestille en fremvisning tidligt, så man fuldt ud kan opleve ejendommens kvalitet, beliggenhed og skønne udeliv.