Lejlighed til salg i Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Reference: 1016706

Renoveret dobbelthus med privat opvarmet pool i Nueva Andalucía, kun 2 km fra Puerto Banús

167 m² bebygget areal | Grund på 209 m² | 3 soveværelser med eget badeværelse | 3 badeværelser + gæstetoilet | Sydvendt | Opvarmet pool | Privat garage

Beliggende i et roligt boligområde i Nueva Andalucía, kun 2 km fra Puerto Banús, tilbyder denne elegante dobbelthusvilla en attraktiv kombination af moderne design, privatliv og middelhavslivsstil.

Ejendommen har 167 m² bebygget areal på en privat grund på 209 m² og er fordelt på tre etager, hvor både indendørs- og udendørsarealerne udnyttes optimalt.

Den sydvendte orientering, de store vinduer og den direkte forbindelse til haven giver et fremragende lysindfald en stor del af dagen og skaber en behagelig overgang mellem boligens indre og udearealet.
Huset er omhyggeligt renoveret med moderne, åbne og funktionelle rum, samtidig med at det bevarer et moderne udtryk med rene linjer og en markant følelse af rummelighed.

Indendørsarealer
Hovedetagen er indrettet som et stort, åbent rum, hvor stue, spisestue og køkken går naturligt i ét.
Det moderne, fuldt udstyrede køkken har en rummelig arbejdsflade, integrerede hvidevarer og en stor bardisk, der åbner ud mod opholdsområdet.

Stue- og spiseområdet nyder godt af store vinduer fra gulv til loft, som lader rigeligt med naturligt lys strømme ind og giver direkte adgang til haven og poolen, så udearealet bliver en forlængelse af opholdsrummet.

Boligen har 3 soveværelser, 3 komplette badeværelser og et gæstetoilet.
Den generøse mastersuite har et walk-in-closet og et rummeligt en suite-badeværelse med dobbeltbruser, der skaber et privat og komfortabelt område.

På samme etage ligger det andet soveværelse, som også har eget komplet badeværelse og dermed tilbyder et højt niveau af privatliv og komfort.

På øverste etage ligger det tredje soveværelse, et attraktivt og rummeligt værelse med skråloft, som også har eget komplet badeværelse. Størrelsen og indretningen gør det muligt at skabe forskellige opholdszoner og giver stor fleksibilitet, så rummet også kan bruges som gæsteværelse, kontor, arbejdsområde eller multifunktionelt rum.

Have og privat opvarmet pool
Grunden på 209 m² rummer et behageligt privat udeområde, der er indrettet til at nyde Marbellas enestående klima.
Den lette at vedligeholde have ligger i direkte forlængelse af opholdsområdet og har en privat opvarmet pool, så den kan benyttes langt ud over sommermånederne.

Den sydvendte orientering sikrer fremragende solforhold, hvilket gør dette område til et af boligens største trækplastre.
Et privat område, hvor man kan slappe af, tage imod gæster eller nyde måltider og sammenkomster under åben himmel i fuld komfort.

Enestående beliggenhed
Ejendommen ligger i et veletableret og roligt boligområde i Nueva Andalucía, kun 2 km fra Puerto Banús og tæt på Real Club de Pádel El Rodeo.

Beliggenheden giver mulighed for at nyde et privat og roligt boligmiljø, samtidig med at strandene, restauranterne, butikkerne og servicetilbuddene i Puerto Banús samt de prestigefyldte golfbaner i Nueva Andalucía ligger lige i nærheden.

Vigtigste egenskaber
- Dobbelthus i moderne stil
- 167 m² bebygget areal
- Privat grund på 209 m²
- Fordelt på 3 etager
- 3 soveværelser, alle med eget badeværelse
- 3 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
- Mastersuite med walk-in-closet og badeværelse med dobbeltbruser
- Tredje soveværelse i et rummeligt værelse med skråloft
- Stue og spisestue i åbent plan
- Moderne, fuldt udstyret køkken
- Store vinduer fra gulv til loft
- Sydvendt
- Privat have
- Privat opvarmet pool
- Garageplads inkluderet
- Roligt boligområde
- Tæt på Real Club de Pádel El Rodeo
- Kun 2 km fra Puerto Banús
- Tæt på golfdalen i Nueva Andalucía

En unik ejendom, der kombinerer moderne design, privatliv, lys og egne udearealer i et af Marbellas mest eftertragtede boligområder. Den er attraktiv både som helårsbolig og for dem, der søger en sekundær bolig i Marbella.