Lejlighed til salg i Sant Antoni, Barcelona by, Barcelona

Denne enestående bolig på 147 m2 bebygget areal (126 m2 nyttigt areal) ligger på hovedetagen i en herskabsejendom med stor historisk karakter og 3,5 meter til loftet. En helt særlig bolig, der forener klassisk elegance med moderne komfort, og som udmærker sig ved et ganske enestående element: en imponerende privat terrasse på 395 m2 – et sandt privilegium midt i byen.

Boligen er nænsomt renoveret, og originale elementer af stor arkitektonisk værdi er bevaret, herunder catalanske hvælvede lofter, dekorative stuklister, hydrauliske flisegulve og restaureret træværk. Resultatet er en sofistikeret atmosfære, hvor historie og modernitet mødes i perfekt harmoni.

Den rummelige stue og spisestue åbner ud mod terrassen gennem et elegant, indglaset galleri, der skaber en naturlig overgang mellem inde og ude og sikrer et konstant lysindfald hele dagen.

Det åbne køkken fra det anerkendte mærke Santos forener minimalistiske linjer med maksimal funktionalitet. Køkkenet er udstyret med hårde hvidevarer fra Bosch i høj kvalitet, som bidrager til effektivitet og komfort i hverdagen.

Soveafdelingen består af et soveværelse med eget badeværelse og udvendig balkon, endnu et dobbeltværelse med udgang til balkon, et tredje værelse, der egner sig ideelt som gæsteværelse eller kontor, et ekstra badeværelse med bruser samt et gæstetoilet.

Den spektakulære terrasse på 395 m2 byder på flere indrettede områder, hvor man kan nyde det middelhavske klima fuldt ud: et grillområde til udendørs sammenkomster og en moderne bioklimatisk pergola, der sikrer komfort året rundt.

Derudover omfatter ejendommen et separat anneks på 38 m2 bebygget areal (30 m2 nyttigt areal), indrettet som et wellnessområde. Denne private loftbolig har køkken, badeværelse, opholdsområde og sauna og kan anvendes fleksibelt, eksempelvis som gæstebolig, privat fitnessrum eller eksklusivt afslapningsområde.

Det er muligt at leje en parkeringsplads for 120 €/måned.

Boligen ligger midt i Barcelona, få skridt fra Plaça Universitat, i et levende kvarter med restauranter, butikker, traditionelle markeder, kunstgallerier og alle nødvendige faciliteter lige i nærheden. Derudover er der gode forbindelser med offentlig transport.

Med sin kombination af arkitektonisk kulturarv, renovering i høj kvalitet, en usædvanlig stor udendørsareal og en attraktiv beliggenhed er denne ejendom en enestående mulighed både som luksuriøs helårsbolig og som premiuminvestering i byen.

Ejendommen har et gyldigt energimærke og en gyldig beboelsestilladelse, som kan fremvises for alle interesserede.