Villa til salg i Viñuela, Málaga

En enestående investeringsmulighed med dokumenteret udlejningshistorik. Denne ejendom er en fremragende investeringsmulighed med veldokumenteret udlejning. Den blev købt for blot ét år siden og har været udlejet uafbrudt lige siden med gode resultater på både Booking.com og Airbnb samt en gyldig, tidsubegrænset ferieudlejningstilladelse.

I vintermånederne tiltrækker ejendommen skandinaviske lejere på mellem- og langtidsophold med en månedlig lejeindtægt på 1.350 €. I højsæsonen når priserne for korttidsudlejning op på 1.650 € om ugen, mens de i lavsæsonen i gennemsnit ligger på 1.150 € om ugen. På baggrund af de nuværende resultater anslås afkastet til omkring 6,5 %. Tallene taler for sig selv.

Huset ligger smukt ved den maleriske Viñuelala-sø og byder på uhindret udsigt over søen og fredelige, naturskønne omgivelser, samtidig med at lokale butikker og restauranter ligger tæt på. Middelhavskysten og strandene ved Torre del Mar ligger cirka 20 minutters rolig køretur ad naturskønne veje væk, ligesom områdets største indkøbscentre. Byen Vélez-Málaga kan nås på cirka 15 minutter og tilbyder et bredt udvalg af tjenester, hospitaler, skoler og offentlige myndigheder.

Ejendommen ligger på en privat grund og har:
• Privat swimmingpool
• Frugttræer og anlagte blomsterhaver
• Fredelige omgivelser med stor privatliv

Huset byder på:
• To soveværelser
• Ét badeværelse
• En rummelig stue med åbent køkken i amerikansk stil
• En pejs, ideel til helårsbeboelse
• Store panoramavinduer med direkte udsigt over søen

Flere hyggelige kroge i huset er perfekte til at læse, nyde en kop kaffe eller slappe af med en drink, mens man betragter udsigten over området.

Ejendommen er for nylig blevet renoveret, blandt andet med et trætag over terrassen, som giver kærkommen skygge om sommeren og en varm, indbydende stemning i vintermånederne. Et grillområde gør huset endnu mere attraktivt til både ferieudlejning og helårsbeboelse.

Hjemmet ligger i meget rolige og fredelige omgivelser og er ideelt både som en investering med højt afkast og som en fredfyldt bolig eller feriebolig.