Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soveværelser til salg på en hjørnegrund på 200 m² med privat pool, tagterrasse og sikker, privat underjordisk parkering. Førsteklasses beliggenhed tæt på byen og stranden.

Vigtigste detaljer
Stilfuld, moderne dobbelthusvilla på en hjørnegrund i et attraktivt område af Santiago de la Ribera. Kun 400 meter fra Mar Menors strande og strandpromenade. 4 soveværelser (det største med eget badeværelse) og 2,5 badeværelser. Privat swimmingpool med solterrasse og områder til udendørs spisning. Stor, privat tagterrasse med udendørs køkkenområde og fri udsigt. Lyst, separat, moderne køkken med direkte adgang til terrassen. Glasdøre fra gulv til loft, der maksimerer det naturlige lysindfald. Underjordisk garage med sikker parkering til en stor 4x4 samt et rummeligt bryggers/opbevaringsrum. Kanalbaseret aircondition i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer og døre. Sælges fuldt møbleret som vist (personlige ejendele medfølger ikke) – indflytningsklar. Alt badeværelsesudstyr og alle fliser er fra Porcelanosa. Køkkenapparater fra Baley (Bosch). Gåafstand til butikker, restauranter og caféer; tæt på det kommende projekt til 8 mio. € for opgradering af strandpromenaden.

Fuld beskrivelse
Denne stilfulde, moderne dobbelthusvilla ligger i Santiago de la Ribera, et populært kystområde på Costa Cálida, og byder på en enestående kombination af moderne design, flydende overgang mellem inde- og udeliv samt middelhavskomfort. Boligen ligger kun 400 meter fra Mar Menors rolige vand og er ideel som helårsbolig, feriebolig, der kan stå uden opsyn, eller attraktiv udlejningsinvestering.

Stueetagen – ophold og samvær
Stueetagen er indrettet til ubesværet middelhavsliv:
Opholds- og dagligstue: Et lyst opholdsrum med glasdøre fra gulv til loft, som åbner direkte ud til den private poolterrasse.
Separat køkken: Udført med stilrene, minimalistiske køkkenelementer og god bordplads samt egne terrassedøre med direkte adgang til spiseområdet ved poolen.
Soveværelse i stueetagen: Et rummeligt enkeltværelse med indbyggede garderobeskabe og direkte adgang til en privat udendørs terrasse i stueetagen.
Gæstetoilet: Praktisk placeret ved entréen med et moderne toilet og en håndvask.

Førstesalens soveafdeling
På førstesalen er der god plads til at sove:
Største soveværelse: Et lyst dobbeltværelse med store vinduer omkring hjørnet, omfattende indbyggede garderobeskabe og et privat, moderne badeværelse.
Gæsteværelser: Et velindrettet dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe samt endnu et rummeligt enkeltværelse, også med indbyggede garderobeskabe.
Badeværelse: Betjener gæsteværelserne og har moderne kvalitetsarmaturer og stilrene fliser.

Udeliv, tagterrasse og kælderetager
Privat poolterrasse: Flisebelagt terrasse med minimal vedligeholdelse, der omkranser den private swimmingpool og er indrettet til solbadning, grillmiddage og afslappet samvær.
Tagterrasse: Stor tagterrasse med udendørs sommerkøkken, der byder på panoramaudsigt over det omkringliggende område.
Underjordisk garage og opbevaring: Sikker plads i den underjordiske garage med rigelig plads til et stort 4x4-køretøj samt et stort, privat bryggers og opbevaringsrum.

Specifikationer og inkluderet udstyr
Kanalbaseret aircondition med køling og varme i hele villaen. Motoriserede elektriske persienner på alle vinduer. Højkvalitets termoruder og arkitektoniske døre fra gulv til loft. Sælges fuldt møbleret som vist (udvalgte personlige ejendele medfølger ikke) og er klar til indflytning. Fliser og inventar fra Porcelanosa, apparater fra Baley.

Beliggenhed og investeringspotentiale
Santiago de la Ribera er fortsat en af Mar Menors mest eftertragtede destinationer, kendt for sin flade, palmeomkransede strandpromenade, rolige, lavvandede strande og spanske caféer, der er åbne året rundt. Ejendommen ligger i bekvem gåafstand fra lokale butikker, supermarkeder og spisesteder. Med et godkendt projekt til 8 mio. € for fornyelse af strandfronten og strandpromenaden under gennemførelse byder området på gode udsigter til langsigtet værdistigning.