Villa til salg i Bel-Air, Estepona, Málaga

Sydvendt villa med privat have i Bel Air, Estepona. Nogle boliger er designet til at gøre indtryk ved en fremvisning. Denne er designet til at blive boet i, og det er en væsentlig forskel.

Denne fritliggende villa med fem soveværelser i Bel Air er smagfuldt renoveret og fremstår i fremragende stand. Den ligger på en stor, plan grund på 1.374 m² med en veletableret have, privat swimmingpool og en indretning, som en rigtig familie faktisk kan få glæde af. Det er et hjem, der fungerer i praksis, lige til at flytte ind i og behageligt fra første dag.

Den primære opholdsstue er lys og velproportioneret med direkte adgang til en overdækket terrasse med udsigt over haven og poolen. Det er ikke en indretning, der blot skal fremstå flot; den er praktisk og gennemtænkt og passer lige så godt til familiens hverdag som til gæster i weekenden. Det fuldt udstyrede køkken ligger bekvemt i forbindelse med spiseområdet og har direkte adgang til den overdækkede terrasse. Derudover er der et separat bryggers og et ekstra opbevaringsrum.

To af de fem soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, ligger i stueetagen. Det er en klar fordel for familier med små børn, ældre familiemedlemmer eller gæster, der helst undgår trapper. Ovenpå har de resterende soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, udsigt mod havet og godt naturligt lysindfald. Fem soveværelser, fem badeværelser og rene, moderne overflader overalt. Intet overflødigt, intet mangler.

Udearealerne er indrettet, så de rent faktisk bliver brugt, og grunden er plan, privat og nem at vedligeholde. Haven omkranser villaen med tydeligt afgrænsede, anvendelige områder til afslapning, spisning og pool. Den overdækkede terrasse giver skygge og gør udelivet funktionelt året rundt. En privat garage og parkering i indkørslen fuldender helheden uden besvær.

Beliggenhed: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air ligger roligt og praktisk langs New Golden Mile. Der er tyve minutters gang til stranden ved Costalita. En tennisklub ligger i bekvem gåafstand. Fire golfbaner kan nås på fem minutter i bil. Til hverdagens gøremål ligger supermarkeder og hovedvejsforbindelser få minutter væk, uden at boligen ligger lige op ad dem og påvirkes af støj. Området passer til købere, der prioriterer funktionalitet frem for postnummer – en balance, der ofte bliver vigtigere med tiden.

For familier er de praktiske fordele endnu større. Der er gode muligheder for både lokale og internationale skoler, med forskellige læseplaner i Estepona og San Pedro, og busruterne ligger kun en kort gåtur fra døren. Det betyder mere, end man måske umiddelbart skulle tro: Børnene får reel selvstændighed, og forældrene skal ikke konstant agere taxachauffører!

Til sammenligning sælges nyere villaer i nærområdet, som er mere beskedne i størrelse, fra 2 til 3 millioner euro. Denne ejendom byder på markant mere plads, en veletableret og stor sydvendt grund samt en traditionel villa med renoverede kvalitetsmaterialer indvendigt til 1.650.000 euro. En plan og anvendelig grund af denne størrelse er stadig sværere at finde på Costa del Sol, uanset prisklasse. Her får man desuden et hus, der er klar til indflytning – uden besværet med at hyre håndværkere og vente på renoveringer eller på lovede afleveringsdatoer for nybyggeri. Bel Air ligger tæt på både San Pedro og Estepona og tilbyder stadig relativt god værdi, samtidig med at hele området er i udvikling.

Dette er et ægte familiehjem, renoveret, praktisk og virkelig behageligt. For familier, der søger plads, privatliv og en beliggenhed, der lever op til forventningerne i hverdagen, er det et særdeles solidt hjem.

Vigtige egenskaber: Sydvendt. Bebygget areal: 270 m² / Grund: 1.374 m². Klar til indflytning. Privat swimmingpool og veletableret have. Fem soveværelser, heraf to i stueetagen. Aircondition og pejs. Solcellepaneler. Garage samt parkering i indkørslen. Lave fællesudgifter. Tæt på golfbaner, strande, butikker, lokal transport og Estepona centrum.