Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Velkommen til denne villa, en enestående, nyopført luksusbolig beliggende i det prestigefyldte boligområde La Cerquilla, Nueva Andalucía, et af Marbellas mest eksklusive boligområder. Denne enestående villa er opført af det anerkendte byggefirma Red Point og smukt designet og indrettet af Grace & Soul. Den forener moderne arkitektur, enestående byggekvalitet, privatliv og topmoderne teknologi. Villaen er omgivet af mere end 4.000 m² fredet parkområde med store, fuldvoksne træer og ligger kun et øjeblik fra Los Naranjos Golf Club. Her får du en exceptionel grad af privatliv og 270 graders uhindret udsigt over naturen, samtidig med at Puerto Banús, internationale skoler, restauranter og Marbellas bedste golfbaner ligger kun få minutter væk.

Ejendommens højdepunkter: • Grund: Ca. 888 m² • Samlet bebygget areal (inklusive terrasser): 784 m² • 4 rummelige soveværelser med eget badeværelse (mulighed for et 5. soveværelse, der i øjeblikket er planlagt som fitnessrum) • 5 luksusbadeværelser • Elevator til alle 4 etager • Infinitypool med strandindgang, vandfald og saltvandssystem • Tagterrasse på over 100 m² • Gulvvarme overalt • Intelligent AIRZONE-klimastyringssystem • Eksklusivt Miele-køkken • Multiroom-lydsystem, der styres via smartphone • Parkering til to biler med ladestation til elbil

Stueetage
Entréen åbner op til et imponerende opholdsrum i åbent plan med en lys dagligstue, et elegant spiseområde og et designerkøkken udstyret med førsteklasses Miele-hvidevarer. På denne etage er der også et fuldt udstyret fitnessrum, som nemt kan omdannes til et femte soveværelse med eget badeværelse. Store skydedøre i glas forbinder boligen med rummelige terrasser, en udendørs dagligstue, et udekøkken med grill og et spiseområde med udsigt over den spektakulære infinitypool.

Første sal
To luksuriøse soveværelsessuiter, begge med eget badeværelse og direkte adgang til rummelige terrasser, der byder på fuldstændigt privatliv og smukke naturomgivelser.

Halvkælder
I modsætning til en traditionel kælder får denne etage masser af naturligt dagslys hele dagen og rummer: • Stor opholds- og TV-stue til underholdning • To ekstra soveværelser med eget badeværelse • Walk-in-garderobe • Direkte adgang til rummelige terrasser med udsigt over store træer og et naturligt vandløb

Lyden af rindende vand og det omgivende grønne landskab skaber en helt særlig fredfyldt atmosfære, som sjældent findes så tæt på Marbella.

Tagterrasse
Den spektakulære tagterrasse på over 100 m² byder på fuldstændigt privatliv og panoramaudsigt over det omgivende naturlandskab og er perfekt til: • Solbadning • Udendørs opholdsområde • Private fejringer • Cocktails ved solnedgang • Gæstebud

Direkte adgang med elevator fra alle etager.

Byggekvalitet og teknologi
Opført med kompromisløst fokus på kvalitet, holdbarhed og bæredygtighed, blandt andet med: • Konstruktion i høj kvalitet • Førsteklasses porcelænsfliser på gulve og vægge • Omfattende støttemure og professionel haveanlægning • Fuldt isoleret teknikrum • Intelligent AIRZONE-klimastyring med op til 32 uafhængige zoner • Aerotermisk varme- og kølesystem • Gulvvarme overalt • Forinstallation til elektriske gardiner • Digitalt video-dørtelefonanlæg med høj hastighed (ABB Welcome) • Automatisk vandingssystem

Sikkerhed og privatliv
Villaen er designet med henblik på fuldstændig tryghed og tilbyder: • Prestigefyldt, lukket boligområde med sikkerhedsservice • Enestående privatliv på tre sider • Sikkerhedsdør ved indgangen • Sikkerhedsruder • Forinstallation til avanceret alarmsystem • Smart videodørtelefon med smartphone-styring • Sikre tekniske installationer

Livsstil
Villaen byder på en unik livsstil, hvor luksus møder natur. Uanset om du slapper af ved den oplyste infinitypool, nyder tagterrassen, har gæster i grillområdet udendørs eller blot lytter til det nærliggende vandløb, er hver detalje designet til at skabe et privat fristed på en af Marbellas mest prestigefyldte beliggenheder. Et helt enestående hjem for købere, der søger fremragende byggekvalitet, moderne design og fuldstændigt privatliv i hjertet af Nueva Andalucía.