Finca/Landehus til salg i Villanueva del Rosario, Málaga

Autentisk andalusisk cortijo med 24.000 m² jord, swimmingpool og renoveringspotentiale – Las Carboneras

Leder du efter plads, privatliv og autentisk andalusisk karakter med mulighed for at færdiggøre en del af ejendommen helt efter din egen smag? Denne imponerende cortijo har ifølge Catastro et bebygget areal på 588 m² og ligger på ca. 24.000 m² jord med oliventræer og panoramaudsigt over landskabet i det fredelige område Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Vigtigt at vide om ejendommens stand
Cortijoen består af to tydeligt forskellige dele. Den ene del af ejendommen er allerede renoveret og klar til indflytning med soveværelser, badeværelser, køkken og opholdsrum. En væsentlig del af cortijoen står dog stadig ufærdig i rå stand og kræver renovering og færdiggørelse, før den kan bruges som færdig bolig. Det giver den nye ejer mulighed for at fastlægge den endelige planløsning og indrette yderligere soveværelser, gæstebolig, atelierer, arbejdsrum eller andre opholdsarealer efter egne behov.

Nogle billeder i denne annonce er digitalt redigeret med AI for at illustrere renoveringspotentialet i de ufærdige områder. Billederne er kun visualiseringer og viser ikke rummenes nuværende stand. De originale billeder er også medtaget, så den nuværende stand fremgår tydeligt.

Vigtigste egenskaber
• 588 m² bebygget areal ifølge Catastro
• Ca. 24.000 m² jord
• Opført i 1950
• 2 etager
• Renoveret og indflytningsklar beboelsesdel
• Større ufærdig del, der kræver renovering og færdiggørelse
• Swimmingpool, særskilt registreret som "deportivo"
• Terrasser og udekøkken
• Ekstra gæsteværelse eller atelier
• Garage og flere opbevaringsrum
• Overdækket parkering til 2 biler
• Tilsluttet vand, elektricitet og internet
• Oliventræer og vidstrakt udsigt over landskabet

Planløsning og renoveringspotentiale
Den renoverede del tilbyder komfortabel beboelse, som allerede kan benyttes, mens arbejdet på resten af cortijoen står på. Den ufærdige del i rå stand giver betydelig ekstra plads og fleksibilitet. Afhængigt af køberens planer kan den potentielt omdannes til ekstra opholdsarealer, gæstebolig, atelierer eller andre rum, forudsat eventuelle nødvendige tekniske og administrative godkendelser. For fuld åbenhed kræver den ufærdige del renovering, swimmingpoolen skal have nye fliser, og noget udvendigt malerarbejde og kosmetisk færdiggørelse mangler stadig. Kombinationen af en del, der kan benyttes med det samme, og en stor ufærdig del gør ejendommen særligt interessant for købere, der ønsker at nyde den nu og gradvist skabe mere plads og øge værdien.

Beliggenhed
Cortijoen ligger fredeligt i landlige omgivelser med gode forbindelser til Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga og Granada. Med sit store bebyggede areal, ca. 24.000 m² jord og betydelige renoveringspotentiale kan ejendommen egne sig som en rummelig privatbolig, en generationsbolig eller et mindre refugium eller gæsteboligkoncept, afhængigt af køberens planer og eventuelle nødvendige tilladelser.

Bemærk: Flere billeder, der viser renoverede eller møblerede rum, er AI-genererede renoveringsvisualiseringer, som udelukkende skal illustrere, hvad der kan lade sig gøre efter en renovering. De bør altid ses sammen med de originale billeder, der viser ejendommens nuværende stand.