Byhus til salg i Gaucín, Málaga

Familiebolig med enestående panoramaudsigt – 321 m² bebygget areal, 145 m² have og 334 m² grund

Denne imponerende fritliggende bolig i fire etager ligger i Gaucín, en af de mest livlige og autentiske hvide landsbyer i Serranía de Ronda-regionen. Boligens største attraktion er den spektakulære, åbne udsigt over mere end 300° til Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, Middelhavet og på klare dage endda Rifbjergene i Afrika. En ejendom, der forener essensen af Andalusien med rummelige, lyse rum af høj kvalitet – ideel for dem, der søger ro uden at give afkald på et kulturelt og aktivt miljø.

Planløsning
• Nederste etage: Lukket garage på 38 m² med plads til tre biler, elegante klinkegulve, direkte adgang til boligen og separat udgang til gaden.
• Hovedetage: Entré, der byder velkommen og forbinder boligens rum. Rummelig stue med pejs og barområde, som får masser af lys gennem de store vinduer. Marmorgulve i hele boligen og dæmpbar belysning skaber en hyggelig atmosfære. Fuldt udstyret køkken i massivt træ med morgenmadsbar og udgang til en terrasse, der forbinder med den private have på ca. 145 m² med grill, citrontræ og frugttræer. Haven har direkte adgang til baggaden, og der er mulighed for at anlægge en swimmingpool. Separat spisestue med pejs, badeværelse med bruser og praktisk viktualierum.
• Første sal: Fordelingsgang med adgang til fire rummelige soveværelser, alle med indbyggede skabe i massivt træ af høj kvalitet, samt et badeværelse med bruser. Særligt bemærkelsesværdig er en hyggelig, indglasset terrasse på 29 m² med udsigt over haven og bjergene.
• Øverste etage: Vaskerum og en spektakulær solterrasse på 37 m² med panoramaudsigt over mere end 300°: Middelhavet, Gibraltar og Afrika.

Arealer og nøgleoplysninger
• Indvendigt brugsareal (opmålt med Tour 360): ≈253,5 m²
• Garage: 38 m² · Indglasset udestue: 29 m²
• Samlet bebygget areal, ca.: ≈321 m²
• Have: ≈145 m²
• Grundens/samlede grafiske areal: ≈334 m² (to matrikelreferencer)
• Officielt registreret bebyggelse i matriklen: 260 m² boligareal + 27 m² anneks
• Byggeår: 1999 (Oplysningerne er verificeret med digitale plantegninger og matriklen for at sikre korrekte og gennemskuelige oplysninger.)

Fremhævede faciliteter
• Unik panoramaudsigt over Middelhavet, Gibraltar og Afrika.
• Rummelig og indbydende entré.
• Elegante og kølige marmorgulve i hele boligen.
• Rummelige soveværelser med indbyggede skabe af høj kvalitet.
• Fuldt udstyret køkken i massivt træ.
• Alle vinduer har persienner.
• Dæmpbar belysning, der kan tilpasses efter ønske.
• Privat have med grill, frugttræer, udgang til baggaden og mulighed for swimmingpool.
• Lukket garage med plads til tre biler.
• Rolig og privat beliggenhed, kun et stenkast fra centrum af Gaucín og alle faciliteter.