Villa til salg i Gaucín, Málaga

Et af de mest ikoniske historiske huse i Gaucín er nu kommet på markedet — en helt enestående ejendom med usædvanligt store arealer, betagende panoramaudsigt og et enormt potentiale for forvandling.
Selvom huset desværre er forfaldet gennem de seneste år, er selve konstruktionen grundlæggende solid. Det giver en sjælden mulighed for at renovere og gentænke en af landsbyens markante ejendomme og skabe en enestående luksusbolig.
Ejendommen ligger i det eftertragtede Barrio Alto-kvarter i landsbyen og strækker sig over fem niveauer med næsten 857 m² bebygget areal, herunder store terrasser. Det hele ligger på en rummelig bygrund på 529,50 m² med en stor privat have — en stadig sjældnere egenskab i Gaucíns historiske centrum.
Ejendommens alsidighed og imponerende størrelse åbner for en række spændende muligheder. For investorer og projektudviklere egner planløsningen og størrelsen sig perfekt til ombygning til flere eksklusive luksuslejligheder eller boutiqueferieboliger. For dem, der søger et livsstilsprojekt, vil ejendommen også være oplagt som et eksklusivt boutique-gæstehus eller bed and breakfast, hvor autentisk andalusisk karakter kombineres med en spektakulær udsigt og udendørsarealer.
Boligen er fordelt på fem etager:
• Niveau -2 (to etager under gadeniveau) – 80,20 m²
Omfatter 2 opbevaringsrum, 1 soveværelse og 1 badeværelse.
• Niveau -1 (én etage under gadeniveau) – 305 m²
Omfatter et soveværelse, 2 badeværelser, 3 opbevaringsskabe, spisestue, køkken, mørkekammer og opholdsstue.
• Niveau 0 (hovedindgang fra Barrio Alto) – 210 m²
Indeholder 2 indgange, 3 soveværelser, 2 badeværelser, 2 opholdsstuer og et køkken.
• Niveau 1 (én etage over gadeniveau) – 150 m² bebygget areal plus 63 m² terrasse
Omfatter et arbejdsværelse, badeværelse, bryggers, vaskerum, opholdsstue og stor terrasse.
• Niveau 2 (øverste etage) – 5,51 m² bebygget areal plus 43 m² terrasse
Omfatter et opbevaringsrum og en yderligere panoramaudsigtsterrasse.
Ejendommen kort fortalt
• Samlet bebygget areal: 856,71 m² (heraf 106 m² terrasser)
• Samlet bebygget grundareal: 305 m²
• Samlet grundareal: 529,50 m²
• Beliggenhed: Barrio Alto, Gaucín