Villa til salg i Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

I det rolige boligområde Sa Torre i Llucmajor tilbyder vi denne fritliggende villa med havudsigt og ferieudlejningstilladelse, som følger med til køberen. Boligen trænger til en modernisering, og netop her ligger den store mulighed: Efter renoveringen kan både værdien og indtjeningen fra ferieudlejning stige betydeligt.

Boligen ligger på en grund på 1.031 m², har et bebygget areal på 296 m² og et boligareal på 250 m². Den vender mod syd og er fordelt på tre niveauer:

Stueplan: Stue og spisestue med udgang til terrasserne, separat køkken, to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite.
Øverste etage: Soveværelse med walk-in-closet, eget badeværelse og privat terrasse med havudsigt.
Delvist kælderplan: Yderligere to soveværelser, et komplet badeværelse, et multifunktionelt rum og et opbevaringsrum. Det er et perfekt område til gæster, personale eller fritidsaktiviteter.

Udendørsarealerne er en af boligens største attraktioner. Her er swimmingpool, have, store terrasser og grillområde, der indbyder til at nyde det mallorcinske klima året rundt. Derudover er der flere parkeringspladser, både overdækkede og åbne, samt et udendørs toilet.

Blandt faciliteterne er centralvarme, varme- og kølepumper, indbyggede skabe og et opbevaringsrum.

En investering med potentiale. Villaen blev opført i 2001 og har en solid konstruktion, så renoveringen kan fokusere på overflader, køkken, badeværelser og energieffektivitet. Efter renoveringen har den alt, hvad markedet for kvalitetsferieudlejning efterspørger: havudsigt, swimmingpool, fem soveværelser, fem badeværelser og en gyldig tilladelse. Det gør villaen til et fremragende valg både for dem, der ønsker at skabe deres eget hjem efter mål, og for investorer, der vil øge ejendommens værdi og opnå et højt afkast. Der foreligger en officiel, godkendt vurdering fra februar 2026.

Pris: 1.500.000 €
Energicertifikat: G – forbrug på 382,6 kWh/m² om året
#ref:XAL_205