Erhverv til salg i Manacor, Mallorca

I et af Manacors mest livlige og charmerende områder, omgivet af gågader, pladser med en jævn strøm af mennesker og tæt beboelse, ligger denne bygning, der udelukkende anvendes til erhverv, og som tidligere husede de velkendte Galerías Caldentey.

Ejendommen har et samlet areal på 1648 m2 fordelt på 6 etager, som alle er forbundet med elevator, hvilket gør det nemt at benytte hele bygningen eller de enkelte etager.

Den består af: 5 erhvervsetager fordelt på stueetagen, hvoraf én er indrettet til bolig, en kælder og 3 terrasser.

Ejendommen ligger i et strategisk område for udvikling af enhver form for erhvervsaktivitet. Her er stor persontrafik året rundt takket være nærheden til mange serviceydelser, uddannelsesinstitutioner, butikker, parker og boliger.

Bygningen har alle påkrævede bymæssige infrastrukturer: elektricitet, drikkevand, kloakering, telefoni og regnvandsnetværk, med tilslutninger ved bygningen og alle forsyningsledninger nedgravet.

Ideel til investering eller et storstilet erhvervsprojekt.

Denne privilegerede beliggenhed i Manacors historiske centrum udmærker sig ved sin kombination af traditionel charme og stor erhvervsaktivitet i et område med høj efterspørgsel på serviceydelser og produkter blandt beboere og besøgende.

Der er gode transportforbindelser med togstation og busser med forbindelser til Palma og andre byer på øen, og ejendommen ligger i et byområde i rivende udvikling.

En enestående mulighed for at skabe et markant erhvervsområde i en af kommunerne med størst økonomisk aktivitet i det østlige Mallorca.

Salgsprisen på ejendommen inkluderer ejendomsmæglerens honorar, som betales fuldt ud af sælger. Prisen inkluderer ikke den gældende overdragelsesafgift (ITP), hvis sats er 10 %. Satsen beregnes ud fra prisen. Prisen inkluderer heller ikke notar- og registreringsomkostninger, som anslås til cirka 2 %, og som skal betales ved underskrivelse af det relevante offentlige skøde.

ROAIIB-register – GOIBE739576/2024