Byggegrund til salg i Antigua, Fuerteventura

En unik ejendom for dig, der søger plads, privatliv og mulighed for at bygge dit hjem midt i naturen.

Vi præsenterer denne storslåede rustikke ejendom i Las Pocetas, Antigua kommune, med et registreret areal på 10.183 m2 – en størrelse, der er meget svær at finde på Fuerteventura i dag.

Ejendommen har en byplanmæssig attest udstedt af Antigua kommune, som fastlægger, hvilke dele af grunden der må bebygges, og hvilke anvendelser der er tilladt. Derudover findes der en bygning, som er registreret i ejendomsregistret.

Vigtigste oplysninger

Beliggenhed: Las Pocetas – Antigua.

Ejendommens areal: 10.183 m2.

Registreret bebyggelse: 160 m2.

Nybyggeri indført i ejendomsregistret.

Byplanmæssig attest foreligger.

Matrikelreference foreligger.

Kan man bygge?

Ja.

Den byplanmæssige attest bekræfter, at en del af ejendommen er klassificeret som:

Landbebyggelse, grad I

Det giver mulighed for at opføre en fritliggende enfamiliebolig, forudsat at der udarbejdes et teknisk projekt og indhentes den nødvendige kommunale byggetilladelse.

Det er vigtigt at bemærke, at denne byplanmæssige klassificering er en af de mest eftertragtede på rustikke grunde, da den giver mulighed for at realisere et boligprojekt i landlige omgivelser.

Hvad kan du gøre?

Du kan bygge en fritliggende bolig med store udendørsarealer og desuden anlægge:

Swimmingpool.

Haver.

Køkkenhave.

Parkeringspladser.

Solpaneler til egetforbrug.

Cisterner.

Grillområde.

Store terrasser.

Områder til kæledyr.

Alt dette skal overholde gældende byplanregler.

Byggeregler

Ifølge den byplanmæssige attest:

Mindste grundareal: 1.000 m2.

Mindste facadebredde: 20 meter.

Maksimal bebyggelsesprocent: 50 % af grunden.

Bebyggelsesgrad: 0,25 m2 bebyggelse pr. m2 byggegrund.

Afstandskrav:

• 7 meter fra midten af den offentlige vej.

• 5 meter fra de øvrige skel.

Følgende etager er tilladt:

Stueetage.

Første sal.

Kælder.

Halvkælder er ikke tilladt.

Tilladte anvendelser

Ud over boliganvendelse tillader den byplanmæssige attest flere forenelige anvendelser, såsom:

Landbrug.

Landbrugsdrift.

Landbrugsanlæg.

Solenergi til egetforbrug.

Rekreative områder.

Hundecentre.

Udendørs sportsaktiviteter.

Eksisterende bygning

Ejendommen har en registreret bygning på 160 m2, som i ejendomsregistret er beskrevet som en bygning i delvist forfalden stand.

Det er en væsentlig fordel, da der allerede findes en registreret bygning. Dette kan have betydning ved vurderingen af fremtidige tiltag, som dog altid skal overholde gældende byplanregler og godkendes af de kompetente myndigheder.

En enestående beliggenhed

Hvis du drømmer om at bo omgivet af natur, nyde stilheden og have mere end 10.000 m2 jord til rådighed, har denne ejendom nogle egenskaber, der er meget svære at finde.

Et perfekt sted til at:

Bygge din helårsbolig.

Få en feriebolig.

Nyde en privat ejendom.

Anlægge en spektakulær have.

Realisere et foreneligt landbrugsprojekt.

Bo med fuldstændigt privatliv.

Juridiske oplysninger

Ejendommen har:

Byplanmæssig attest fra Antigua kommune.

Opdateret tingbogsattest.

Matrikelreference.

Bygning registreret i ejendomsregistret.

Al dokumentation er tilgængelig for interesserede.

En ejendom, der er meget svær at finde på Fuerteventura

Med et areal på mere end 10.000 m2, en allerede registreret bygning, mulighed for at opføre en fritliggende enfamiliebolig og en attraktiv beliggenhed i Las Pocetas er denne ejendom en enestående mulighed både for dem, der ønsker at bygge deres drømmehus, og for investorer, der søger en ejendom med stort potentiale.