Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 4 soveværelser til salg på en hjørnegrund på 200 m² med privat pool, tagterrasse og sikker, privat underjordisk parkering. Førsteklasses beliggenhed tæt på byen og stranden.

Vigtigste kendetegn
Stilfuld, moderne dobbelthusvilla på en hjørnegrund i et attraktivt område af Santiago de la Ribera. Kun 400 meter fra Mar Menors strande og strandpromenade. 4 soveværelser (det største med eget badeværelse) og 2,5 badeværelser. Privat swimmingpool med solterrasse og områder til spisning under åben himmel. Stor, privat tagterrasse med udendørskøkken og frit udsyn. Lys, separat, moderne køkken med direkte adgang til terrassen. Glasdøre fra gulv til loft, der maksimerer det naturlige lysindfald. Underjordisk garage, sikker parkering til en stor 4x4 samt et rummeligt bryggers/opbevaringsrum. Kanalbaseret aircondition i hele boligen og elektriske persienner på alle vinduer og døre. Sælges fuldt møbleret som beset (personlige ejendele medfølger ikke) – klar til indflytning. Alt badeværelsesinventar og alle fliser er fra Porcelanosa. Køkkenapparater fra Baley (Bosch). I gåafstand fra butikker, restauranter og caféer; tæt på det kommende projekt til 8 mio. € for opgradering af strandpromenaden.

Fuld beskrivelse
Denne stilfulde, moderne dobbelthusvilla ligger i det populære kystområde Santiago de la Ribera på Costa Cálida og forener moderne design, en flydende overgang mellem inde- og udeliv samt middelhavskomfort på fornem vis. Boligen ligger kun 400 meter fra det rolige vand i Mar Menor og egner sig ideelt som helårsbolig, feriebolig, der er nem at låse af og forlade, eller attraktiv udlejningsinvestering.

Opholds- og spiseområder i stueetagen
Stueetagen er indrettet med fokus på en afslappet middelhavslivsstil:
Opholds- og dagligstue: Et lyst opholdsrum med glasdøre fra gulv til loft, der åbner direkte ud til den private poolterrasse. Separat køkken: Udført med stilrene, minimalistiske skabe og god bordplads samt egne terrassedøre, der fører direkte ud til spiseområdet under åben himmel ved poolen. Soveværelse i stueetagen: Et rummeligt enkeltværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til en privat udendørs terrasse i stueetagen. Gæstetoilet: Praktisk placeret ved entréen med moderne toilet og håndvask.

Soveafdeling på første sal
Ovenpå byder indretningen på rummelige soveværelser:
Soveværelse med eget badeværelse: Et lyst dobbeltværelse med store hjørnevinduer, god skabsplads og et privat, moderne badeværelse. Gæsteværelser: Et velindrettet dobbeltværelse med indbyggede skabe samt endnu et rummeligt enkeltværelse, også med indbyggede skabe. Badeværelse: Betjener gæsteværelserne og har moderne kvalitetsarmaturer og stilrene fliser.

Udeliv, tagterrasse og kælder
Privat poolterrasse: Flisebelagt terrasse med minimal vedligeholdelse, der omkranser den private swimmingpool og er indrettet til solbadning, grillmiddage og afslappet samvær. Tagterrasse: Stor tagterrasse med udendørskøkken til sommerbrug og panoramaudsigt over det omkringliggende område. Underjordisk garage og opbevaring: Sikker plads i den underjordiske garage med god plads til en stor 4x4 samt et stort privat bryggers og opbevaringsrum.

Specifikationer og inkluderet
Kanalbaseret aircondition med både køling og varme i hele villaen. Motoriserede elektriske persienner på alle vinduer. Termoruder af høj kvalitet og arkitektoniske døre fra gulv til loft. Sælges fuldt møbleret som beset (udvalgte personlige ejendele medfølger ikke) og er nem at overtage og flytte ind i. Fliser og inventar fra Porcelanosa, apparater fra Baley.

Beliggenhed og investeringspotentiale
Santiago de la Ribera er fortsat et af Mar Menors mest eftertragtede rejsemål, kendt for sin flade, palmeomkransede strandpromenade, rolige strande med lavt vand og spanske caféliv året rundt. Boligen ligger i gåafstand fra lokale butikker, supermarkeder og spisesteder. Med et godkendt byfornyelsesprojekt til 8 millioner € for strandpromenaden og infrastrukturen ved strandkanten er området attraktivt med hensyn til langsigtet værdistigning.