Villa til salg i Guardamar del Segura, Alicante

200 meter fra stranden, ved siden af Pinada | 100 % fuldt ejerskab af grunden | Enestående byudviklingsmæssigt afkast

Kun 200 meter fra stranden (2 minutters gang) og få skridt fra byens sande grønne lunge — den ikoniske Reina Sofía-park og Pinada de Guardamar — ligger denne ejendom, en ægte ejendomsperle, der forener tre faktorer, som næsten aldrig findes samlet i samme aktiv: førsteklasses beliggenhed, fuldt ejerskab af grunden og et ekstraordinært afkast.

1. Den store sjældenhed: 100 % privat ejerskab (uden koncessioner)
I kystområdet ved Guardamar del Segura er særlige villaer og grunde tæt på havet ofte underlagt administrative koncessioner for grunden.
Denne ejendom er en markant undtagelse: Grunden er 100 % privatejet.
Her erhverver man ikke en brugsret med en udløbsdato, men en fuld og evig ejendomsret, der sikrer den størst mulige juridiske tryghed for formuende købere og strategiske investorer.

2. En enestående beliggenhed: hav og natur lige uden for døren
2 minutters gang fra Middelhavet: Nyd bekvemmeligheden ved at nå stranden efter en kort gåtur på 200 meter i lige linje.
Ved siden af Reina Sofía-parken og Pinada: Et privilegeret naturområde, der byder på ro, privatliv, frisk luft og en uovertruffen livskvalitet året rundt.

3. Nyd et privat resort fra første dag
Ejendommen er indrettet til at blive beboet og nydt fra første dag med maksimal privatliv:

Luksuriøse udendørsarealer: Stor privat swimmingpool omgivet af træterrasse og kunstgræs, solterrasse og overdækkede verandaer.

Udendørs madoplevelser: Separat sommerkøkken, fuldt udstyret bar, grill og udendørs lysthus.

Rummelige indendørsarealer: Rustik opholdsstue med trælofter, pejs og integreret bar nummer to, stort og veludstyret køkken, flere soveværelser og separate serviceområder.

4. Ejendomsstrategien: mangedoblet afkast (ROI)
Ud over at være en drømmevilla er grunden et førsteklasses byudviklingsaktiv takket være de kommunale bestemmelser:
Bebyggelsesgrad på 70 % i stueplan.

Tilladt højde: stueplan + 2 etager + penthouselejligheder.

Udviklingspotentiale: Mulighed for at bevare villaen som en prestigefyldt boligejendom eller på sigt opføre et eksklusivt boligkompleks med lejligheder eller luksuriøse penthouselejligheder på Guardamars mest eftertragtede beliggenhed.

Et aktiv uden sidestykke på Costa Blanca
En ejendom, der forener glæden ved en privat oase få skridt fra havet med sikkerheden i en ejendomsinvestering, der er beskyttet af fuldt ejerskab af grunden og et stort bebyggelsespotentiale.

Anmod om det fortrolige salgsmateriale, og aftal en privat fremvisning.