Lejlighed til salg i Benalmádena, Málaga

Reference: 1033176

Eksklusiv lejlighed i Aura Higuerón: havudsigt, stor terrasse, to parkeringspladser og spa

Tre soveværelser og en terrasse på 84,92 m², hvor du kan nyde Costa del Sol

Vi præsenterer denne elegante lejlighed, opført i 2024, beliggende i boligkomplekset Aura Higuerón i Fuengirola, i de privilegerede omgivelser mellem Fuengirola og Benalmádena.

En bolig, der forener moderne arkitektur, rummelighed og privatliv med en enestående terrasse og en dejlig udsigt over Middelhavet.

Lejligheden ligger på første sal i en bygning med elevator og udmærker sig ved sin sydøstlige orientering, sit lyse udtryk og forbindelsen mellem stuen og udearealet. En ideel bolig for dig, der søger en komfortabel helårsbolig eller en feriebolig, hvor du kan nyde Costa del Sols klima.

Boligens kendetegn

- Bebygget areal inklusive andel af fællesarealer: 132,99 m²
- Indvendigt boligareal ifølge skødet: 102,09 m²
- Terrasse til eksklusiv brug: 84,92 m²
- Tre soveværelser
- To komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite
- Første sal med udvendig beliggenhed
- Havudsigt og udsigt over omgivelserne
- Sydøstlig orientering
- Stue-spisestue med åbent køkken
- Køkken udstyret med hvidevarer af høj kvalitet
- Dampovn
- Udendørskøkken, grill og vinkøleskab
- Indbyggede skabe
- Gulvvarme
- Centralt klimaanlæg
- Elektriske persienner med individuel Wi-Fi-styring
- To parkeringspladser og et opbevaringsrum ifølge oplysninger fra ejeren
- Bygning med elevator og niveaufri adgang
- Lukket boligkompleks med kun 27 boliger
- Opført i 2024
- Sælges umøbleret

Planløsning og indretning

Stue-spisestuen og køkkenet er samlet i et lyst og funktionelt åbent rum, der er indrettet til både hverdagsliv og hyggeligt samvær med familie og venner.

De store skydedøre i glas forbinder opholdsrummet med terrassen, får rummet til at virke større og skaber en behagelig overgang mellem inde og ude.

Soveafdelingen har tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene ligger en suite med det største soveværelse.

En terrasse til livet under åben himmel

Terrassen på 84,92 m² er et af boligens helt store trækplastre.

Den rummelige terrasse giver mulighed for at indrette forskellige områder til spisning, afslapning og solbadning, mens du nyder udsigten og middelhavsklimaet.

Her er udendørskøkken, grillområde og vinkøleskab, som skaber perfekte rammer for måltider under åben himmel og afslappende stunder.

Køkken og udstyr

Det åbne køkken viderefører lejlighedens moderne stil og er udstyret med hvidevarer af høj kvalitet, herunder en dampovn.

Boligen har desuden:

- Gulvvarme
- Klimaanlæg via et centralt system
- Elektriske persienner, der kan styres individuelt via Wi-Fi
- Indbyggede skabe
- Store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind

En samlet pakke af faciliteter, der sikrer komfort året rundt.

Boligkompleks og fællesarealer

Aura Higuerón er et boligkompleks med kun 27 boliger, der tilbyder private omgivelser og et bredt udvalg af faciliteter:

- To udendørs swimmingpools
- Opvarmet indendørs swimmingpool
- Spa
- Sauna
- Fitnesscenter
- Haver og fællesarealer
- Lukket område med adgangskontrol og videoovervågning

Tilgængelighed, åbningstider og vilkår for brug af faciliteterne skal afklares med ejerforeningen.

Parkering og opbevaring

Salget omfatter to parkeringspladser og et opbevaringsrum.

En særdeles praktisk løsning både som helårsbolig og feriebolig med ekstra plads til cykler, sportsudstyr og andre personlige ejendele.

Beliggenhed og service

Lejligheden ligger i El Higuerón-området og kombinerer rolige boligomgivelser med forbindelser til Fuengirola, Benalmádena og motorvejen A-7.

Afstande fra boligkomplekset:

- Carrefour Market: ca. 400 meter
- Farmacia Higuerón: ca. 500 meter
- Restaurante El Higuerón: ca. 300 meter
- Tankstation: ca. 400 meter
- Playa de Carvajal: ca. 1 km
- Carvajal-pendlerstation: ca. 1 km
- Playa de Torreblanca: ca. 2 km
- Hospital Vithas Xanit Internacional: ca. 6 km

Området giver også adgang til restauranter og sportsfaciliteter på Higuerón Resort, hvor der gælder særlige adgangsbetingelser og priser.

For familier omfatter de nærliggende uddannelsestilbud blandt andet Colegio Salliver i Los Pacos og Colegio Internacional Torrequebrada i Benalmádena.

Energimærke

Bygningens energicertifikat viser energiklasse B for både energiforbrug og emissioner, med gyldighed til september 2034.

Salgsbetingelser

Lejligheden sælges umøbleret. Møbler, dekorative genstande og øvrige løsøregenstande, der ses på billederne, indgår ikke i salget.

Identifikation og dokumentation for de to parkeringspladser, der indgår i salget, skal bekræftes inden gennemførelsen af handlen.

Ideel til

- Købere, der søger en moderne bolig med havudsigt
- Familier, der sætter pris på tre soveværelser og store udearealer
- Personer, der ønsker en feriebolig på Costa del Sol
- Købere, der ønsker swimmingpools, spa og fitnesscenter i deres boligkompleks
- Dem, der prioriterer privatliv, komfort og udeliv

En lys bolig med en enestående terrasse og omfattende fællesfaciliteter i et af Higuerón-områdets mest attraktive boligområder.

Dit nye hjem med udsigt over Middelhavet venter på dig