Grunde uden byggetilladelser til salg i La Salud, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Hvad nu, hvis du i stedet for at lede efter det perfekte hus kunne begynde at tegne det?

I den højtliggende del af Santa Cruz de Tenerife udbyder vi denne bygrund på 249 m² – en mulighed for dig, der vil bygge din egen bolig og fra starten selv bestemme, hvordan du ønsker at bo.

Grunden er næsten plan, helt fri for bebyggelse og har adgang til alle forsyninger ved skel, hvilket gør det nemmere at føre et fremtidigt selvbyggerprojekt ud i livet.

Hvad kan der bygges?
Grunden ligger i byzone og er omfattet af lokalplanbestemmelsen Ciudad Jardín – Chalets Gemelos, som er beregnet til enfamiliehuse i et boligområde med lav bebyggelsestæthed.
Bestemmelserne fastsætter en maksimal bebyggelsesprocent på 33 % af grundens areal over terræn.

Hvad betyder det i praksis?
På de 249 m² kan man planlægge et hus med et grundareal på op til cirka 82 m² pr. etage.
Med en løsning i to etager over terræn er der tale om et hus på cirka 164 m² bebygget areal, mens omkring 67 % af grunden fortsat er ubebygget.
Det giver plads til at planlægge et rummeligt familiehus og samtidig bevare et udendørsareal til have, terrasser, opholdsområder eller andre udendørsarealer, altid i overensstemmelse med projektet og de gældende regler.

Vigtigste egenskaber
• Bygrund på 249 m²
• Lokalplanbestemmelse: Ciudad Jardín – Chalets Gemelos
• Boligformål til enfamiliehus
• Mulighed for at opføre to etager over terræn samt en kælderetage til garage, installationer, opbevaringsrum eller lager.
• Maksimal bebyggelsesprocent: 33 %
• Maksimalt grundareal pr. etage: cirka 82 m²
• Potentielt areal: cirka 164 m² bebygget over terræn
• Cirka 67 % af grunden forbliver ubebygget
• Næsten plan grund
• Grunden er helt fri for bebyggelse
• Adgang til alle forsyninger ved skel

En mulighed for at slippe for at tilpasse dine behov til boliger, andre har tegnet, og i stedet begynde at skabe et hjem, der virkelig er dit eget.
Her køber du ikke et hus. Du begynder at tegne det.