Erhverv til salg i Peñamellera Alta, Asturias

Reference: 851646

På grund af ejernes pensionering er det berømte hotel og restaurant Casa Julián nu til salg.

Ejendommen ligger i Niserias i kommunen Peñamellera Alta (Asturien), i nationalparken Picos de Europa. Som det ses på billederne og videoerne, ligger stedet idyllisk ved bredden af floden Cares og er omgivet af bjerge.

Hotelkomplekset består af:
- Hovedbygning (450 m² bebygget areal) med følgende indretning: Stueetage: restaurant med plads til 65 personer, køkken og kontor. Kælderetage med selskabslokale til private arrangementer, lokale til tekniske installationer og toiletter. Første sal med 4 dobbeltværelser med spabad og private terrasser med udsigt over reservoiret.
- Vandrerhjemsbygning (317 m² bebygget areal plus 80 m² under tag) med 12 værelser med eget badeværelse samt grund (867 m²).
- Lager-/garagebygning (90 m² bebygget areal) og grund (896 m²)
- Parkering til 14 køretøjer (291 m²)
- Terrasse (143 m²)

Der er tale om en strategisk beliggende turistdestination, kun 20 minutter fra strandene i det østlige Asturien og Cantabrien, 15 minutter fra Arenas de Cabrales og 25 minutter fra Poncebos, hvor „Ruta del Cares“ begynder, 45 minutter fra Cangas de Onís og Covadonga, 45 minutter fra Llanes og 45 minutter fra Potes (Cantabrien) via Hermida-kløften. Ejendommen ligger ved fiskereservatet Refugio de Pesca Reserva de Niserias og er et område med stor tiltrækningskraft for lystfiskere (især dem, der fisker efter laks, ørred og havørred). Langs floden findes flere afgrænsede fiskeområder, områder med frit fiskeri efter princippet om fang og slip samt særligt beskyttede områder.

I løbet af sine 80 års historie har dette ikoniske etablissement taget imod så prominente gæster som Nobelpristageren Severo Ochoa og Miguel Delibes samt verdensmestre inden for spansk sport, præsidenter, vicepræsidenter og ministre fra forskellige spanske regeringer, regionalpræsidenter, ambassadører m.fl. De har alle nydt stedets traditionelle retter og den vidunderlige udsigt over floden Cares, hvor den 22 meter lange facade udgør en stor balkon ud mod Niserias-reservoiret. Det skal desuden nævnes, at udkastet til statutten for Asturiens selvstyre på et tidspunkt blev udarbejdet i stedets selskabslokale.

Restaurantens køkken og kvaliteten af retterne har fået anbefalinger fra Michelin- og Repsol-guiderne, og stedet har desuden modtaget udmærkelsen „Garbanzo de Plata“ i New York.

Kort sagt er der tale om et aktiv af stor værdi, ikke kun på grund af dets materielle bestanddele, men også de immaterielle kvaliteter, der gør det unikt. Den privilegerede beliggenhed, de enestående omgivelser og den loyale kundekreds styrker stedets position som en strategisk investering med betydeligt potentiale. Kombinationen af disse faktorer giver ejendommen en helt særlig tiltrækningskraft og øger dens evne til at skabe et bæredygtigt afkast over tid.