Villa til salg i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi præsenterer dette dobbelthus med 3 soveværelser, 2 badeværelser, underetage og fælles swimmingpool i El Galan. Kun 2 minutters gang fra adskillige barer, restauranter og butikker! Under 10 minutters gang fra La Fuente i Orihuela Costa.

Der er udført et omfattende arbejde på ejendommen for at modernisere den. Ejeren mangler stadig at montere indvendige døre, skabslåger, lamper, stikkontakter og 2 håndvaske på badeværelserne med bruser. Samlet set er arbejdet udført i høj kvalitet, herunder vægge med glat finish.

Boligen er nymalet hvid overalt og giver dig en blank lærred, hvor du kan sætte prikken over i’et og gøre den til dit hjem. Ejeren oplyser, at huset vil være ryddet i løbet af de kommende uger.

Ejendommen har desuden en underetage, som med en vis investering kan indrettes til ekstra gæsteindkvartering eller opbevaring (med forbehold for de nødvendige tilladelser).

Udvendigt, stueetagen: Når du ankommer til ejendommen – dobbelthuset ligger bag vejen, så du kan komme ind bagfra ved poolområdet eller fra vejen foran via indkørslen. Indkørslen er meget lang og giver sikker parkering væk fra vejen til mere end ét køretøj. Haven er dejlig rummelig og fuldt flisebelagt. Der var tidligere en privat pool, som nu er dækket til, men der er god plads til at anlægge en pool igen efter eget ønske. Foran huset er der en låge, som er husets hovedindgang og fører til fællespoolområdet.

Trapper fører ned til underetagen. Den kan indrettes til en separat gæstelejlighed (med forbehold for godkendelse), selvom loftshøjden er cirka 5 ft 8 in, eller bruges som et stort opbevarings- eller hobbyrum. Foran huset er der en terrasse øverst ved trappen, der fører ind i boligen.

Indvendigt: Du kommer ind i ejendommen til en rummelig, lys stue i åbent plan (med nyt klimaanlæg) og et nyinstalleret køkken. En betonsøjle ved siden af er bevaret i beton for at skabe en flot effekt på den tilføjede væg, der strategisk skjuler kedlen.

Døre fører til:
Soveværelse i stueetagen med nyt klimaanlæg og indbyggede skabe.
Badeværelse med bruser/vaskerum.

Trapper fører op til:
Hovedsoveværelse med indbyggede skabe og nyt klimaanlæg samt en yderdør til terrassen foran.
Soveværelse 2 med indbyggede skabe og nyt klimaanlæg.
Badeværelse, nyflisebelagt og indrettet med bruseniche.

Udvendigt på øverste etage: Yderdør fører til endnu et terrasseområde. På tagterrassen er der et ekstra rum, som nogle indretter som et 4. soveværelse, kontor/hobbyrum eller opbevaringsrum. Nogle ejere har tilføjet et ekstra PVC- og vinduesparti foran dette opbevaringsrum for at skabe et større gæsteværelse med et ekstra klimaanlæg.

Fællesområde: Fællespoolen ligger kun få skridt fra huset.

Omkostninger:
Fællesudgifter: €25 om måneden ved forudbetaling eller månedlig betaling via Betalingsservice. Ellers er det €40 om måneden.
IBI – SUMA: €270 om året.

Beliggenhed: Til fods – 2 minutter til adskillige barer, restauranter og lokale minimarkeder. Under 8 minutters gang eller 2 minutters kørsel til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente. Under 5 minutters kørsel til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard med over 150 butikker, barer og restauranter.

En lang kanal løber gennem områder i Orihuela Costa og er perfekt til cykelture. Costa Blancas fantastiske strande ligger lige i nærheden, under 6 minutters kørsel væk. Der er 4 golfbaner i mesterskabsklasse få minutters kørsel fra villaen, og Villamartin er den nærmeste. Golf – de nærmeste baner er Campoamor og Las Ramblas Golf; andre muligheder omfatter Las Colinas og Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor er en veletableret 18-hullers bane omgivet af Costa Blancas naturskønne omgivelser. Med sit attraktive banedesign, modne beplantning og en blanding af udfordrende huller byder Campoamor på en fornøjelig golfrunde for både regelmæssige golfspillere og dem, der gerne vil forbedre deres spil. Faciliteterne gør det også til et bekvemt valg med restaurant, café-bar, golfbutik, omklædningsrum og parkering i klubben.

Las Ramblas er kendt for sine kuperede fairways, dramatiske slugter og smukke middelhavsomgivelser. Banen er designet til at gå naturligt i ét med landskabet og byder på en unik udfordring for golfspillere på alle niveauer samt en betagende udsigt. Klubhuset er et populært samlingssted med restaurant og terrasse, hvor du kan slappe af og nyde de fredfyldte omgivelser efter en runde. Her findes også et golfakademi, træningsfaciliteter, proshop og restaurant, så det er et skønt sted at tilbringe tid, uanset om du spiller en hel runde eller blot nyder omgivelserne. En fantastisk tilføjelse er Toptracer Range, der bringer den nyeste teknologi til driving rangen. Uanset om du vil forbedre dit spil, prøve sjove interaktive udfordringer med familie og venner eller blot træne med øjeblikkelig registrering af slag og data, giver Toptracer en oplevelse, som golfspillere på alle niveauer kan glæde sig over.