Villa til salg i Los Monteros, Marbella, Málaga

Charmerende familievilla i rustik stil, fordelt på to etager og beliggende i det etablerede boligområde Ricmar i det østlige Marbella, mellem Elviria og El Rosario. Denne rummelige ejendom har fire soveværelser, store opholdsrum, ekstra højt til loftet og et stort potentiale for at blive en pragtfuld familievilla efter en opdatering og en nænsom renovering.

Allerede ved ankomsten til ejendommen mærker man dens særlige karakter, fremhævet af en smuk, håndlavet træindgangsdør med Marbellas våbenskjold, som fører ind til en indbydende entré. Herfra er der adgang til et soveværelse i stueetagen, der i øjeblikket bruges som kontor, samt til den imponerende hovedstue, som især udmærker sig ved sit meget høje loft. Fra stuen kan man se det åbne galleri på første sal, hvilket skaber en fantastisk følelse af rummelighed og volumen. Stuen har pejs og rummer i øjeblikket også en spiseplads. Store døre fører ud til en overdækket terrasse med et smukt hvælvet træloft, der skaber en behagelig forlængelse af boligens indendørsareal.

Gennem en smuk buegang kommer man fra stuen ind i en separat opholdsstue, som nemt kan omdannes til en formel spisestue, hvis det ønskes. Rummet har direkte forbindelse til det fuldt udstyrede køkken, som også har en praktisk morgenmadsplads. Ved siden af indgangen ligger et gæstetoilet.

Første sal domineres af et stort, åbent galleri, hvorfra man kan se ned på stuen nedenunder. Det understreger boligens rummelighed og lysindfald yderligere. Det store soveværelse har egen privat terrasse og et påklædningsområde, der fører videre til det rummelige badeværelse, som er udstyret med spabad, separat bruseniche, toilet og dobbelt håndvask.

De to øvrige soveværelser ligger også på denne etage og deler et stort badeværelse med separat badekar og bruseniche samt dobbelt håndvask. Alle tre soveværelser på øverste etage har smukke skrålofter, mens den ekstra loftshøjde i flere af boligens rum giver ejendommen en særlig karakter og en behagelig følelse af plads.

Villaen er tegnet i traditionel rustik stil og trænger i øjeblikket til en opdatering og en vis modernisering, herunder renovering af køkkenet og en generel modernisering af boligen. Den har dog allerede aircondition med separate enheder i soveværelserne, gulvvarme på badeværelserne og en pragtfuld pejs i hovedstuen. Samtidig er mange af de detaljer bevaret, som giver ejendommen personlighed og charme.

Grunden er i øjeblikket opdelt i to områder af et hegn, som nemt kan fjernes for at skabe ét større og mere sammenhængende uderum. Der er i øjeblikket hverken swimmingpool eller anlagt have, men den generøse grund byder på gode muligheder for at bygge en privat swimmingpool, anlægge en have og indrette indbydende opholdsområder, hvor man kan slappe af og tage imod gæster. Den nye ejer får dermed mulighed for at forme udearealerne helt efter egen smag og egne behov.

Ejendommen har desuden en carport med plads til to biler.

Ricmar er et etableret boligområde med en bekvem beliggenhed mellem Elviria og El Rosario, tæt på internationale skoler, butikker, strande, restauranter og Marbellas centrum. Området oplever betydelige investeringer og forandringer, med nye byggerier og forbedringer på vej, hvilket gør det østlige Marbella til et af de områder i kommunen, der gennemgår en markant udvikling.

En ejendom med ægte karakter, generøse dimensioner og stort potentiale, som giver mulighed for at skabe en pragtfuld familievilla i et etableret boligområde, samtidig med at den oprindelige rustikke arkitekturs charme bevares.