Villa til salg i Gandia, Valencia

Enestående ejendom i Gandías privilegerede omgivelser, som indtil for nylig fungerede som boutiquehotel på landet. Et charmerende sted omgivet af natur og fred og ro, der byder på en fremragende mulighed for enten at genoptage turistvirksomheden eller skabe en spektakulær bolig til en stor familie, der søger plads, privatliv og høj livskvalitet.

Ejendommen har en grund på ca. 1.400 m² og et bebygget areal på 466 m². Bygningen blev renoveret og istandsat i 2009 med henblik på at fungere som hotel på landet og har 7 værelser, hvoraf 5 er dobbeltværelser og 2 er familieværelser med plads til fire.

Mulighed for at genåbne virksomheden

Virksomheden havde alle de nødvendige registreringer, tilladelser og godkendelser til at drive overnatningssted på landet, og ejendommen blev tilpasset, så den opfyldte kravene til denne type aktivitet.

Der er derfor mulighed for at genoptage hotelvirksomheden ved at tilpasse og opdatere stedet efter den nye ejers behov.

Ejendommen kan også være et oplagt valg for dem, der ikke ønsker at fortsætte turistvirksomheden, men gerne vil indrette en rummelig familiebolig med plads til komfortabelt at modtage en stor familie og dens gæster.

Indretning

I stueetagen finder vi en stor og indbydende opholdsstue med flere siddeområder, pejs og aircondition samt et handicapvenligt toilet til personer med nedsat mobilitet.

Boligen har et fuldt udstyret køkken med spisekammer og adgang til en hyggelig, lukket og indglaset veranda.

På samme etage ligger et dobbeltværelse med eget badeværelse og aircondition.

På øverste etage er der en lys fordelingsgang med adgang til de seks øvrige værelser. De har alle eget badeværelse med bruseniche, aircondition, tv, garderobeskab, pengeskab og privat terrasse.

Hvert værelse på øverste etage har sin egen balkon, hvorfra man kan nyde den smukke, åbne udsigt over bjergene og Marxuqueras naturomgivelser.

Ejendommens orientering samt de store vinduer og terrasser gør alle rum særligt lyse og behagelige.

En privat have fuld af liv

En af ejendommens største attraktioner er den rummelige have, der er indrettet som en ægte oase af fred og ro.

På grunden står talrige frugt- og nytte træer, blandt andet kaki, valnød, oliven, æble, pære, figen, abrikos, appelsin, citron, drue og avocado.

Derudover er der grillområde, multibane, swimmingpool og solterrasse, som tilsammen skaber flere områder, hvor man kan nyde udelivet året rundt.

Den private parkeringsplads har plads til 7 biler.

Ejendommen har desuden centralvarme med radiatorer, kedel og en fyringsolietank på 1.000 liter samt aircondition i alle rum.

En ejendom med stort potentiale

Ejendommen trænger primært til en æstetisk opdatering og modernisering for at genvinde al sin tidligere pragt. Dens struktur, indretning og egenskaber giver et fremragende udgangspunkt for at skabe et charmerende overnatningssted på landet eller en stor privatbolig.

En ægte fredfyldt oase midt i naturen, men samtidig beliggende i kort afstand fra alle faciliteter og kysten.

Ejendommen ligger ca. 10 km fra Playa de Gandía, 12 km fra Gandías centrum og 80 km fra Valencia Lufthavn.

En ejendom med karakter og mange muligheder, ideel for dem, der søger et projekt inden for turistbranchen, en investering med potentiale eller en stor familiebolig i naturskønne og fredelige omgivelser.